г.Бишкек, Дом Правительства от 9 сентября 2002 года N 480-р РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ Одобрить проект Международного договора N SWD-OEF-112 междуМинистерством обороны Кыргызской Республики и Министерством обороныСоединенных Штатов Америки на строительство и передачу в эксплуатациюсклада авиационных боеприпасов. Премьер-министр Кыргызской Республики Н.Танаев Проект МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДОГОВОР N SWD-OEF-112 между Министерством обороны Кыргызской Республики и Министерством обороны Соединенных Штатов Америки на строительство и передачу в эксплуатацию склада авиационных боеприпасов Данный Договор заключен по адресу: Кыргызская Республика, гор.Бишкек, ул.Логвиненко, 26, и вступает в силу 1 мая 2002 года. Статья 1. Предмет договора Министерство обороны Кыргызской Республики, в дальнейшем Сторона 1,и Министерство обороны Соединенных Штатов Америки, в дальнейшемСторона 2, договорились о заключении настоящего Договора с цельюрешения вопросов строительства и передачи в эксплуатацию складовбоеприпасов, руководствуясь Соглашением между ПравительствомКыргызской Республики и Правительством Соединенных Штатов Америки остатусе военного и гражданского персонала Вооруженных Сил СоединенныхШтатов Америки в Кыргызской Республике от 15 декабря 2001 года(Соглашением о Статусе Военных Сил (SOFA)), в целях обеспеченияпроведения операции "Непоколебимая Свобода". Статья 2. Имущество Сторона 1 передает Стороне 2 для строительства и эксплуатациинижеописанное имущество: Помещения на 532,2 гектара земли промышленности, транспорта, связи,обороны и иного назначения, расположенной к северу от аэропорта"Манас", на территориях Сокулукского и Аламудунского районов Чуйскойобласти Кыргызской Республики. Данное имущество указано в Приложении А к Договору, являющимсянеотъемлемой частью данного Договора, согласно взаимоутвержденномуотчету по инспекции. Статья 3. Право собственности Сторона 1 гарантирует, что является законным владельцем(эксплуатантом) передаваемого имущества и обладает правом вступать вданный Договор. Если позднее право собственности или право пользованияСтороны 1 не подтвердится, то данный Договор будет расторгнут. Сторона1, ее исполнители, администраторы, правопреемники согласныгарантировать Стороне 2 возмещение всех убытков. Статья 4. Право пользования Сторона 1 не будет оспаривать либо ограничивать Сторону 2, либо еепредставителей в использовании передаваемого имущества, а также небудет возводить никаких заборов, стен, перегородок либо другихсооружений на территории передаваемого объекта, за исключениемслучаев, согласованных со Стороной 2 и оформленных в письменной форме.Обе Стороны признают, что в данном Договоре оговариваетсястроительство и эксклюзивное пользование помещением, которое будетпостроено на территории, в настоящий момент не обустроенного участка,размером 532,2 гектара. Сторона 1 передает Стороне 2 все права построительству, функционированию и обслуживанию всех улучшений, какбыло взаимно оговорено, с правами эксклюзивного пользования,обслуживания в течение срока действия данного Договора. Сторона 2признает, что все улучшения, неотъемлемые от земли, будутрассматриваться как недвижимое имущество и будут переданыПравительству Кыргызской Республики по расторжении данного Договора. Статьи 5. Взаимозачеты Сторона 2 обязуется выплачивать Стороне 1 сумму в 9075 долларов СШАв месяц 1 числа, месяца предшествующего отчетному, то естьпредоплатой. Оплата будет производиться путем электронного денежногоперевода в сомах. Оплата за меньший период эксплуатации имуществабудет рассчитана пропорционально. Статья 6. Опись имущества передаваемого объекта На момент вступления в силу данного Договора должен быть составленобщий отчет по инвентаризации и общему состоянию помещений,находящихся в собственности Стороны 1, включенный в данный Договор,также должен быть подготовлен общий отчет по материальной ревизии иинспекции по предоставляемому имуществу. Вышеуказанные отчеты должныпредставлять состояние помещений на момент предоставления их впользование и должны быть подписаны обеими Сторонами. Сторона 1согласна с тем, что передала права Стороне 2 на полный доступ квышеупомянутому участку для проведения строительства и улучшенияскладов до вступления в силу данного Договора и общая инспекция небыла проведена в то время. Стороны согласились, что требования повосстановлению ущерба будут основываться на сравнении топологическиххарактеристик с прилегающей землей или по взаимно утвержденнымфотоснимкам, являющимся неотъемлемой частью данного Договора, иприведенным в Приложении Б. Статья 7. Обязательства по эксплуатации имущества В течение действия Договора Сторона 2 имеет право проводитьстроительство, реконструкцию, использовать принадлежности, строитьдополнительные сооружения, устанавливать предупреждающие ипредписывающие знаки в передаваемом помещении или на передаваемойтерритории на кыргызском, английском и русском языках. Вышеупомянутыепринадлежности, дополнительные сооружения, конструкции, расположенныев вышеупомянутых помещениях или на вышеупомянутой территории, должныоставаться в эксклюзивном использовании Стороны 2 в течение действияданного Договора. Сторона 2 обеспечит наличие противопожарного оборудования и средствзащиты от ударов молнии. Сторона 1 имеет право потребовать от Стороны 2 восстановленияпередаваемого имущества до прекращения действия Договора спредоставлением письменного уведомления Стороне 2 не менее чем за 10дней. В данном случае, до расторжения Договора либо до истечения срокаего действия, либо отказа от условий Договора в зависимости от того,что будет иметь место в первую очередь, Сторона 2 по своемусобственному усмотрению может: а) восстановить имущество до состояния, соответствующего на моментвступления в данный Договор, с учетом износа и повреждений врезультате обстоятельств, не контролируемых Стороной 2, б) в случае невозможности восстановления и рекультивации земельногоучастка Сторона 2 обязуется выплатить Стороне 1 сумму, представляющуюразницу между справедливой рыночной стоимостью имущества на моментвступления в данный Договор и справедливой рыночной стоимостью посленанесения ущерба, либо фактическую стоимость восстановления ущерба,нанесенного имуществу. В случае достижения взаимного соглашения повышеописанному вопросу Стороны должны заключить Дополнительный договорна момент расторжения настоящего Договора, приводящий в действиевышеупомянутое Соглашение по восстановлению ущерба. Статья 8. Уплата налогов Сторона 1 несет полную ответственность за выплату всех налогов иосуществление платежей общественного характера, которые должны бытьвыплачены в связи с данным Договором, или налогов, которыми облагаетсяданная недвижимость. Статья 9. Возмещение ущерба Сторона 2 несет ответственность в соответствии с Соглашением междуПравительством Кыргызской Республики и Правительством СоединенныхШтатов Америки о статусе военного и гражданского персонала ВооруженныхСил Соединенных Штатов Америки в Кыргызской Республике от 15 декабря2001 года (Соглашением о Статусе Военных Сил (SOFA). Статья 10. Правопреемство Обязательства по условиям данного Договора возлагаются на Сторону 1,ее исполнителей, администраторов, правопреемников и назначенныхуполномоченных лиц. Статья 11. Избежание контингенциальных выплат Сторона 1 гарантирует, что никакие частные лица или агентства попродажам не будут привлечены для обеспечения данного Договора сусловием выплаты комиссионных, процентов, брокерских иликонтингенциальных выплат, за исключением доверенных работников иликоммерческих агентств, предоставляющих услуги Стороне 1 дляобеспечения его бизнеса. В случае нарушения данного обязательства,Сторона 2 имеет право аннулировать данный Договор без каких-либодальнейших обязательств, либо по своему усмотрению вычесть полнуюсумму выплаты данных комиссионных, процентов, брокерских иликонтингенциальных выплат из суммы оплаты. Статья 12. Изменения и дополнения Изменения и дополнения к настоящему Договору должны вноситьсяписьменным и подписанным обеими Сторонами Соглашением. Статья 13. Юридические адреса Любое уведомление в рамках данного Договора должно предоставляться вписьменном виде с подписью уполномоченного представителя Стороны,предоставляющей уведомление. Сторона 2 должна предоставлять уведомление по следующему адресу: Кыргызская Республика, г.Бишкек, ул.Логвиненко, 26, Министерствообороны Кыргызской Республики. Сторона 1 должна предоставлять уведомление из рук в руки последующему адресу: Командир, Военные силы США, Международный аэропорт "Манас",Кыргызстан или по почтовому адресу: Department of Army Southwestern Division, Corps of Engineers Attention: Real Estate 1100 Commerce Street Dallas, Texas 75242-0216 Статья 14. Действие и прекращение действия договора Для использования вышеупомянутого имущества со всей егоинфраструктурой на срок с 1 мая 2002 года по 15 декабря 2002 года приусловии, что Сторона 2 обязана предоставить письменное уведомление оразрыве данного Договора, во всех остальных случаях данный Договорбудет оставаться в силе и продлеваться автоматически из месяца вмесяц, без каких-либо дальнейших уведомлений от Стороны 2, с условиемналичия годовых ассигнований для произведения оплаты. Расторжение Договора: а) Сторона 2 может расторгнуть данный Договор полностью либочастично с предоставлением письменного уведомления другой Стороне за10 суток, в этом случае со дня прекращения действия Договора выплатыпо данному Договору прекращаются. Днем предоставления уведомлениясчитается день, когда заявление о прекращении действия отправлено попочте либо передано из рук в руки уполномоченному лицу. Ежемесячнаяоплата должна быть рассчитана пропорционально сокращению занимаемойплощади в случае частичного разрыва и должна быть подсчитанапропорционально оставшейся в пользовании площади. б) Полный либо частичный разрыв Договора приводится в исполнениепосле получения письменного уведомления. Стороны могут заключитьотдельное дополнение к Договору для решения вопросов, связанных счастичным либо полным расторжением Договора. в) Расторжение Договора может быть приведено в действие Стороной 2 всоответствии с Соглашением между Правительством Кыргызской Республикии Правительством Соединенных Штатов Америки о статусе военного игражданского персонала Вооруженных Сил Соединенных Штатов Америки вКыргызской Республике от 15 декабря 2001 года (Соглашение о СтатусеВоенных Сил (SOFA)). Статья 15. Интерпретация законов Интерпретация данного Соглашения должна выполняться в соответствии сСоглашением между Правительством Кыргызской Республики иПравительством Соединенных Штатов Америки о статусе военного игражданского персонала Вооруженных Сил Соединенных Штатов Америки вКыргызской Республике от 15 декабря 2001 года (Соглашение о СтатусеВоенных Сил (SOFA). Соглашение подписано в двух экземплярах накыргызском, русском, английском языках. В случае возникновения спорови разногласий Стороны будут придерживаться версии данного Договора наанглийском языке. В доказательство Соглашения стороны подписали данный договор,датированный вышеуказанной датой Свидетели Сторона 1 _________________ ___________________________________________ (Свидетель) Министерство обороны Кыргызской Республики Свидетели Сторона 1 _________________ ___________________________________________ (Свидетель) Рональд Уиллиамс (CREST) от имени Соединенных Штатов Америки
