г.Бишкек, Дом Правительстваот 20 января 2006 года № 7                       ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ                    О внесении дополнения и изменений               в Земельный кодекс Кыргызской Республики Принят Жогорку КенешемКыргызской Республики                         21 ноября 2005 года       Статья 1. Внести в Земельный кодекс  Кыргызской  Республики (Ведо-мости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, 1999 г., № 9,  ст.440) сле-дующие дополнение и изменения:      1. Статью 1 после соответствующих  пунктов  дополнить  подпунктами2-1, 2-2, 2-3, 3-1, 9-1, 22-1, 23-1, 24-1 следующего содержания:      "2-1) градостроительная документация - документы проектов районнойпланировки,  генеральные планы, проекты детальной планировки межевания,застройки кварталов,  градостроительных узлов и других элементов плани-ровочной структуры населенных пунктов;      2-2) генеральный план - градостроительная документация о  перспек-тивном  градостроительном  планировании развития территорий городских исельских населенных пунктов;      2-3) градостроительная деятельность (далее - градостроительство) -деятельность государственных органов,  органов местного самоуправления,физических  и юридических лиц в области градостроительного планированияразвития территорий городских и сельских населенных пунктов,  определе-ния видов использования земельных участков,  проектирования, строитель-ства и реконструкции объектов недвижимости в соответствии  с  законода-тельством Кыргызской Республики;";      "3-1) градостроительный  регламент  -  совокупность  установленныхградостроительной документацией, правилами застройки и землепользованияпараметров и видов разрешенного использования земельных участков и иныхобъектов недвижимости в городских и сельских населенных пунктах, а так-же допустимых изменений объектов недвижимости  при  осуществлении  гра-достроительной деятельности;";      "9-1) зона (регламентная зона) - территория, применительно к кото-рой (и,  соответственно, ко всем земельным участкам, там расположенным)устанавливается градостроительный регламент;";      "22-1) правовое  зонирование - деятельность органов местного само-управления и специально уполномоченных государственных органов в облас-ти разработки и реализации правил застройки и землепользования террито-рий городских и сельских населенных пунктов;";      "23-1) правила застройки и землепользования территорий городских исельских населенных пунктов (далее - правила застройки и землепользова-ния) - нормативные правовые акты органов местного самоуправления и спе-циально уполномоченных государственных органов,  регулирующие использо-вание и строительные изменения объектов недвижимости посредством введе-ния градостроительных регламентов;";      "24-1) разрешенное  использование земельных участков и иных объек-тов недвижимости - использование объектов недвижимости в соответствии сградостроительными регламентами, установленными в градостроительной до-кументации населенных пунктов и правилах землепользования и  застройки,а также ограничениями на использование указанных объектов,  установлен-ными в соответствии с законодательством Кыргызской Республики,  а такжесервитутами;".      2. Пункт 3 статьи 13 изложить в следующей редакции:     "3. Предоставление  прав на земельные участки для застройки в гра-ницах сельских населенных пунктов производится только на основании гра-достроительной документации,  правил застройки и землепользования в по-рядке, определенном настоящим Кодексом и другими нормативными правовымиактами Кыргызской Республики.".      3. В названии и абзаце первом статьи 14 слова "городской государс-твенной администрации" заменить словами "исполнительно-распорядительно-го органа местного самоуправления города (мэрия, городская управа)".      4. В статье 77:     - пункты 1 и 3 изложить в следующей редакции:     "1. Земли  населенных  пунктов  используются в соответствии с гра-достроительной документацией и  правилами  застройки  и  землепользова-ния.";     "3. Правила застройки и землепользования разрабатываются на основеутвержденной  градостроительной  документации  и определяют правила ис-пользования участков земель местного самоуправления.";     - пункт 5 изложить в следующей редакции:     "5. Предоставление прав на земельные участки для застройки в  гра-ницах населенных пунктов производится на основании местного нормативно-го акта - правил землепользования и застройки и утвержденной градостро-ительной документации.     Выбор земельных  участков,  предоставляемых  в  собственность  илипользование  в населенных пунктах и подготовка соответствующих докумен-тов осуществляется органами архитектуры и строительства.".      5. Статью 79 изложить в следующей редакции:      "Статья 79. Зонирование земель населенных пунктов      1. Зонирование - деление территории земель населенных  пунктов  назоны  с установлением их функционального и правового режима использова-ния.      2. Функциональное зонирование территории населенного пункта выпол-няется в составе градостроительной документации для установления  перс-пективных  (основных) видов и градостроительных ограничений использова-ния территорий.      3. Правовое зонирование территории населенного пункта устанавлива-ется путем разработки и  реализации  органами  местного  самоуправленияправил застройки и землепользования в границах их юрисдикции.".       Статья 2. Настоящий  Закон  вступает  в силу со  дня  официального опубликования.   Президент Кыргызской Республики                            К.Бакиев