Зарегистрировано Управлением юстиции Ыссык-Кульской КР 26 августа 2004 года. Регистрационный номер 28-7-04                                                                        Караколский городской Кенеш  от 10 августа 2004 года    ПОСТАНОВЛЕНИЕ  № 24/10-4(1)                           «О выделении денежных средств                  на содержание аппарата Департамента     по управлению муниципальным  имуществом мэрии города Каракол»        1.   Рассмотрев  и  обсудив  предложения  мэрии  города   Каракол,руководства Департамента по управлению муниципальным имуществом  мэриигорода   Каракол  и  постоянной  комиссии  по  экономике   и   бюджетуКараколского  городского  Кенеша,  X  сессия  Караколского  городскогоКенеша XXIV созыва                                                                ПОСТАНОВЛЯЕТ:     1.    Принять  к  сведению информацию начальника  Департамента  поуправлению  муниципальным имуществом мэрии города  Каракол  ДжолдошеваС.А.   и    председателя   планово-бюджетной   комиссии   Караколскогогородского Кенеша Идырова И.М.    2.    Установить  сумму  на  содержание аппарата  Департамента  поуправлению муниципальным имуществом мэрии города Каракол в размере 15%средств, поступивших от продажи и аренды муниципальной собственности.    3.     Внести   соответствующие   изменения   в    Положение    «ОДепартаменте    по управлению муниципальным имуществом,  мэрии  городаКаракол».    4.     Обязать   Караколское    городское  финансовое  управление,городское   региональное  отделение  казначейства  выделить  указанныесредства  и  утвердить смету доходов и расходов Департамента  на  2004год.    5.   Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напредседателя планово-бюджетной комиссии Идырова И.М.  Заместитель председателяКараколского городского Кенеша                          А.Абдыкадыров                                  ПОЛОЖЕНИЕ           "Департамента по управлению муниципальным имуществом"       (Организационно-правовая форма - муниципальной учреждение)     Настоящее   Положение   разработано  в  соответствии   с   ЗакономКыргызской   Республики   "О   местном   самоуправлении   и    местнойгосударственной  администрации" от 12.01.2002 № 5, Законом  КыргызскойРеспублики  "О коммунальной собственности на имущество" от  15.03.2002№  37, Гражданским кодексом Кыргызской Республики от 15.05 1996  г.  иЗемельным  кодексом  Кыргызской Республики от  16.06.1999  г  №  47  иопределяет    правовые    и   организационные   основы    деятельностиДепартамента по управлению муниципальным имуществом.                                        1.    Общие положения        Департамент   по   управлению  муниципальным   имуществом   (далееДепартамент)  является структурным подразделением  мэрии  г.  Каракол,осуществляющий    исполнительные   функции    в    сфере    управлениямуниципальным    имуществом,   согласно    Положения,    утвержденногоКараколским городским Кенешем депутатов.    Департамент   в   своей   деятельности   подотчетен   Караколскомугородскому  Кенешу  депутатов  и мэру  г.  Каракол  в  соответствии  снормативно-правовыми актами Кыргызской Республики.    Объекты  муниципальной  собственности,  управляемые  Департаментомявляются собственностью местного сообщества г. Каракол.    Департамент  в  своей  деятельности  руководствуется  КонституциейКыргызской  Республики,  законами Кыргызской Республики,  нормативнымиактами  Президента  и  Правительства Кыргызской  Республики,  а  такжеруководствуется  решениями  городского  Кенеша  депутатов,  мэрии   г.Каракол и настоящим Положением.    Департамент   является  юридическим  лицом,  созданным   в   форме муниципального учреждения, имеет самостоятельный баланс, расчетный  и иные   счета  в  банковских  учреждениях,  гербовую  печать,  штампы, фирменные бланки, эмблему и прочие официальные атрибуты.     Образцы   подписей   лиц,  имеющих  право  совершать   банковскиеоперации, утверждаются мэром г. Каракол.     В  структуру Департамента входят самостоятельные подразделения  справом  юридического лица, созданные для выполнения  функций  и  задачДепартамента.  Структурные  подразделения  Департамента  образуются  ворганизационно-правовой    форме   -    муниципального    предприятия,хозяйственного  общества  с  долевым участием,  а  также  в  форме  ихфилиалов и представительств.     Местонахождение   Департамента   по   управлению    муниципальнымимуществом: г. Каракол, ул. К. Тыныстанова, 21.                        2.    Основные задачи и функции Департамента          Основными задачами Департамента являются:     выполнение    функций    представителя   собственника    местногосообщества,   которые  делегированы  Караколским   городским   Кенешемдепутатов   и   мэрией  города  Каракол;  поиск   эффективных     форморганизации     и     повышения    качества    процесса     управлениямуниципальной собственностью;     ведение  единой  технической  и экономической  политики  в  сферемуниципальной собственности, в целях эффективного и перспективного  ееразвития;     планирование  финансовых  поступлений  и  фактическое  исполнение прогнозных  показателей  поступлений  средств  от  продажи  и  аренды муниципального имущества в городской бюджет (бюджет развития);     разработка  проектов  нормативных  актов  о  порядке  и  условияхпродажи  и передачи муниципальной собственности на имущество, передачив   хозяйственное  ведение,  оперативное  управление,   во   временноевладение и пользование;     определение   порядка   создания  и  ведения   реестра   объектов муниципальной  собственности  на  имущество,  а  также  сбора  другой информации,  необходимой  для эффективного  управления  муниципальной собственностью;     отслеживание  конъюнктуры рынка, маркетинг и оценка вложений  для продажи и аренды объектов;     обеспечение    организационной,     правовой,      информационно- аналитической      и   контрольно-   распорядительной    деятельности структурных   подразделений   Департамента,   установление    порядка страхования  муниципальной собственности  и иные способы  обеспечения ее сохранности;     2.2 Функции Департамента:    участвует  в  разработке  проектов  местного  бюджета  и  программсоциально-экономического развития г. Каракол (в  части  финансированиясодержания и развития муниципальной собственности);    определяет  объем  работ  на объектах муниципальной  собственностигорода,  защищает  их  при формировании бюджета  и  при  осуществлениифинансирования,  осуществляет  контроль  за  целевым   и   эффективнымиспользованием  бюджетных средств, предназначенных  для  оплаты  работвыполненных на объектах муниципальной собственности, выполняет функцииединого Заказчика;    ведет    Реестр    основных    средств   объектов    муниципальной(коммунальной)  собственности с целью отражения на  постоянной  основевозникновения,  изменения,  ограничения  и  прекращения  имущественныхправ, относящихся к муниципальной собственности;    осуществляет прием объектов муниципальной собственности,  согласноПеречня объектов, утвержденных решением сессии Караколского городскогоКенеша депутатов;    заключает с юридическими и физическими лицами договора на передачумуниципального   имущества   в  хозяйственное   ведение,   оперативноеуправление,  пользование  и  сдачу  в  аренду,  осуществляет   продажумуниципального  имущества, согласно Программы приватизации  и  Перечняобъектов подлежащих приватизации;    осуществляет контроль за сохранностью, надлежащей эксплуатацией  ииспользованием по назначению переданной собственности в соответствии сдоговорами  и  Уставами  предприятий,  организаций  и  учреждений  дляобеспечения  жизнедеятельности  и  удовлетворения  насущных  интересовгородского сообщества;      готовит   соответствующую  документацию  на  списание   основныхсредств, ведет учет их прироста и перемещения, которые согласовываютсяс  мэрией города Каракол и утверждаются Караколским городским  Кенешемдепутатов;    вносит  предложения в городской Кенеш депутатов  по  разработке  иутверждению  тарифов  и расценок за выполняемые  работы  и  услуги  посодержанию   объектов   муниципальной  собственности,   а   также   поустановлению ставки арендной платы и ее корректировки;    осуществляет  распределение  объектов муниципальной  собственностипри   сдаче   их  в  аренду  на  конкурсной  или  аукционной   основе.Осуществляет  сбор  и  контролирует  поступление  платежей  за  арендумуниципального имущества;    ведет  учет  и  осуществляет контроль за  использованием  основныхсредств   и  нежилых  помещений,  переданных  в  субаренду  городскимиорганизациями и службами мэрии;      участвует  в  приемке законченных, капитально отремонтированных,реконструированных  объектов  муниципальной  собственности  на  правахчлена Комиссии;    представляет  на  рассмотрение  в органы  местного  самоуправленияпредложения   по  ликвидации  либо  перепрофилированию   неэффективных(убыточных)    предприятий   муниципальной    собственности    и    ихэкономическому оздоровлению путем инвестирования;    вносит предложения мэрии г. Каракол о строительстве новых объектовжизнеобеспечения местного сообщества;      координирует и контролирует финансово-хозяйственную деятельностьпредприятий и учреждений, находящихся в муниципальной собственности наимущество;    участвует  в  создании совместных предприятий, входит  с  согласиягородского  Кенеша депутатов и мэрии г.Каракол имуществом  в  уставныефонды акционерных и других обществ;    проводит   организацию  процесса  открытых  торгов  (аукционов   иконкурсов) по продаже и предоставления в аренду объектов муниципальнойсобственности;    обеспечивает   своевременное  поступление   денежных   средств   вгородской  бюджет  (бюджет развития), вырученных от продажи  и  арендыобъектов муниципальной собственности;     иные   функции,   предусмотренные  законодательством   КыргызскойРеспублики,   Уставом   местного  сообщества  и  нормативными   актамигородского Кенеша депутатов и мэрии г. Каракол;                                                                                             3.    Права Департамента        3.1. В целях реализации возложенных на него задач и функцийДепартамент имеет   право:     требовать  от  городских предприятий, организаций,  учреждений  идругих  хозяйствующих субъектов, использующих имущество  муниципальнойсобственности   (независимо  от  форм  собственности  и  ведомственнойпринадлежности) всю информацию, необходимую для выполнения возложенныхна Департамент функций;     заключать  хозяйственные  договора  с  различными  хозяйствующимисубъектами  по  всем вопросам, входящим в компетенцию Департамента,  атакже  исходя из дополнительных заданий городского Кенеша депутатов  имэрии г. Каракол;     требовать  от юридических и физических лиц выполнения  договорныхобязательств   по   надлежащему  содержанию  имущества   муниципальнойсобственности,  в  случае  обнаружения фактов нарушения  обязательств,принимать  меры ответственности по их устранению вплоть до расторжениязаключенного договора, а также принимать меры по возмещению ущерба;     привлекать при необходимости экспертов и специалистов, в том числеиностранных,    для   консультаций   по   практическому   осуществлениюуправления  и разработке нормативных документов с оплатой  за  оказаниеуслуг;     иметь другие полномочия,предусмотренные законодательством и настоя-щим  Положением   необходимые   для решения задач и выполнения функций, возложенных на Департамент.                                 4. Управление и организация работы Департамента          4.1.  Департамент возглавляет Начальник,  который назначается   и освобождается  от  должности Караколским городским Кенешем  депутатов по представлению мэра г. Каракол.     4.2. Начальник:       руководит деятельностью Департамента и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент функций и задач;       обеспечивает выполнение текущего и перспективного плана работ Департамента, определяет основные направления его развития;       вносит предложения в городской Кенеш об изменении и дополнении настоящего Положения, исходя из практической целесообразности или при существенных изменениях условий труда;     вносит  на  утверждение   мэрии   г.   Каракол   предложения   по формированию     и    изменению   структуры   Департамента,    Устава структурных  подразделений,  утверждает  функциональные  обязанности, должностные   инструкции специалистов Департамента, а  также  правила внутреннего  распорядка.  Устанавливает  меру  ответственности   всех работников Департамента, налагает дисциплинарные взыскания;     определяет и представляет мэрии г. Каракол штатное    расписание,  формы и размеры оплаты труда, положение о материальном поощрении  работников аппарата Департамента;     подписывает от имени Департамента приказы, учредительные  и  иные  договоры,   заключает  сделки   с  физическими    и     юридическими  лицами, совершает операции в банковских учреждениях;     осуществляет иные полномочия, не противоречащие  законодательству  Кыргызской Республики.                                          5.       Финансово-хозяйственная деятельность          5.1.    Финансово-хозяйственная     деятельность     Департамента  осуществляется    в   соответствии   с законодательством  Кыргызской  Республики.     5.2.  Имущество   Департамента  составляют  основные   фонды    и  оборотные      средства,     состояние   которых   учитывается    на  самостоятельном балансе.     5.3. Смета доходов и расходов Департамента утверждается мэрией  города Каракол.     5.4. Источники финансирования Департамента образуются за счет:           -ассигнований из городского бюджета (бюджета развития);           -специальных средств.     5.4.1.   Доходы   от  управления  и  распоряжения   муниципальным  имуществом 100 % поступают в бюджет развития (бюджет г. Каракол), из  которых образуются специальные средства Департамента за счет:                      -15%   денежных   средств   поступивших   от   продажи           объектов   и   имущества муниципальной собственности;           -15% денежных средств поступивших от предоставления права           аренды объектов и имущества муниципальной собственности;           -оказания платных услуг;           -отчислений от структурных подразделений;           -комиссионного сбора и невозвращенных сумм гарантийного           взноса от продажи и предоставления права аренды или           пользования муниципальным имуществом;     5.4.2.     Доходы от муниципальных ценных бумаг.     5.4.3. Хозяйственной деятельности по договорам с юридическими ифизическими лицами;      5.4.4.  Добровольных взносов и пожертвований организаций ипредприятий, учреждений и   граждан;     5.4.5. Иные источники, не запрещенные законодательствомКыргызской Республики.     5.5.  Департамент ведет бухгалтерскую и статическую  отчетность  всоответствии  с процедурами и нормами, установленными законодательствомКыргызской  Республики для юридических лиц, которая предоставляется  потребованию государственных и городских органов.     5.6.    Контроль  за  деятельностью  Департамента  осуществляетсягородским   Кенешем   депутатов, мэрией г. Каракол и  государственнымиорганами,   уполномоченными   на  то  законодательством.   Караколскийгородской  Кенеш  и  мэрия  г.  Каракол может  потребовать  проведениенезависимого   аудита   годового  отчета  до  его   представления   наутверждение.     Департамент по итогам года представляет в Караколский городскойКенеш депутатов и мэрии г. Каракол отчет состояния, движения, наличиямуниципальной собственности.     5.7.    После принятия годового отчета, городской Кенеш депутатовпредставляет  отчет  на обозрение общественности, путем  публикации  всредствах массовой информации.                                  6. Ликвидация и реорганизация Департамента          6.1.  Прекращение деятельности Департамента осуществляется в видеего  ликвидации  или  реорганизации на  основании  решения  городскогоКенеша   или   суда  в  соответствии  с  законодательством  КыргызскойРеспублики.  6.2. При реорганизации Департамента его права и обязанностипереходят к правопреемнику.  6.3.  В случае ликвидации Департамента городской Кенеш депутатов  попредставлению мэра г. Каракол создает ликвидационную комиссию, котораядействует в установленном законом порядке.  6.4.   При   реорганизации  и  ликвидации  Департамента   работникамгарантируются  соблюдение их прав в соответствии  с  законодательствомКыргызской Республики.  6.5.  Департамент  считается ликвидированным или реорганизованным  смомента внесения соответствующей записи в государственный реестр.                                                          7.    Изменение Положения    7.1.  Изменения  и  дополнения к настоящему  Положению  утверждаютсягородским  Кенешем депутатов и вступают в юридическую  силу  после  ихрегистрации в органах Министерства юстиции Кыргызской Республики.    Начальник Департаментапо управлению муниципальным имуществом                   С.Джолдошев