Зарегистрировано в Управлении юстиции города Бишкек7 августа 2007 года. Регистрационный номер 08-1-07                                                     Утверждено                                            постановлением Бишкекского                                            городского Кенеша депутатов                                            от 29 июня 2007 года № 334                                ПОЛОЖЕНИЕ              о мене объектов муниципальной собственности      I.   Общие положения     II.  Порядок мены муниципального имущества     III. Оформление мены муниципального имущества     IV.  Заключительные положения                           I. Общие положения      1. Положение о мене объектов муниципальной собственности (далее  -Положение)  разработано  в соответствии с Законом Кыргызской Республики"О муниципальной собственности на  имущество"  и  Гражданским  кодексомКыргызской Республики, определяет условия и порядок мены муниципальногоимущества.     2. Мена - один из видов отчуждения муниципального имущества, кото-рый применяется в случае, если по договору мены каждая из сторон обязу-ется  передать в собственность другой стороны одно имущество в обмен надругое.     3. Продавцом муниципального имущества (далее - Продавец) выступаетуполномоченный муниципальный орган по управлению и приватизации муници-пальным имуществом - Комитет по управлению муниципальным имуществом мэ-рии города Бишкек.     4. Покупателями  (одной  из сторон в договоре мены) муниципальногоимущества могут быть физические или юридические лица.     5. Объектами мены могут быть:     - принадлежащие местному самоуправлению города Бишкек акции (доли)в  уставном  капитале хозяйственных товариществ и обществ,  созданных впроцессе преобразования муниципальных предприятий;     - муниципальное предприятие как имущественный комплекс;     - производственные и непроизводственные подразделения  муниципаль-ных предприятий, составляющих работоспособный комплекс, созданные в ре-зультате проведения реорганизации (ликвидации) муниципального предприя-тия;     - здания, оборудование и другое движимое имущество органов местно-го самоуправления и предприятий, находящихся в их ведении;     - отдельные составные части имущества.     6. Стоимость  муниципального имущества,  отчуждаемого на основаниидоговора мены, определяется в соответствии с законодательством Кыргызс-кой Республики.                II. Порядок мены муниципального имущества      7. Мена объектов муниципальной собственности осуществляется исклю-чительно на основе договора мены.     8. Инициатором мены объектов муниципального имущества может высту-пать как Продавец, так и Покупатель.     9. Если  инициатором  мены выступает Продавец,  он может направитьинформацию с предложением о мене объекта муниципального имущества одно-му или нескольким Покупателям.     10. В случае,  если инициатором мены выступает Покупатель,  то  онобращается к Продавцу с заявлением о намерении приобрести муниципальноеимущество на основании договора мены.     Заявление составляется в письменном виде и в произвольной форме.     Покупатель представляет Продавцу заявление о мене и в случае, еслиинициатором мены выступает Продавец.     11. Покупатель вместе с заявлением представляет  Продавцу  муници-пального имущества следующие документы:     для физических лиц:     - сведения о заявителе (автобиография);     - копия документа, удостоверяющего личность;     - копии  правоустанавливающих документов на объект,  выступающий вкачестве мены;     для юридических лиц:     - заверенные в установленном порядке копии учредительных  докумен-тов;     - копия свидетельства о государственной  регистрации  юридическоголица;     - копии правоустанавливающих документов на объект,  выступающий  вкачестве мены.     Для установления соответствия представленных документов требовани-ям законодательства Кыргызской Республики Продавец вправе при необходи-мости запросить дополнительные сведения, а также направить представлен-ные документы на экспертизу.     12. Продавец, после поступления от Покупателя заявления с приложе-нием  соответствующих документов,  вправе принять решение о возможностизаключения договора мены муниципального имущества.     13. Решение  о  заключении  договора мены муниципального имуществаинициирует Продавец и получает на  это  согласие  конкурсной  комиссии,созданной для рассмотрения вопросов по приватизации муниципального иму-щества.     14. В  состав  конкурсной  комиссии входят представители Продавца,заинтересованных  структурных  подразделений  местного  самоуправления,Бишкекского городского Кенеша депутатов. В ее состав могут быть включе-ны независимые эксперты.     Председателем конкурсной  комиссии  назначается представитель Про-давца.     Число членов конкурсной комиссии должно быть не менее 7 человек.     15. Решения конкурсной комиссии принимаются  простым  большинствомголосов присутствующих на заседании членов конкурсной комиссии. При го-лосовании каждый член конкурсной комиссии имеет один голос.  Конкурснаякомиссия правомочна решать вопросы,  отнесенные к ее компетенции,  еслина заседании присутствуют не менее половины ее  членов,  имеющих  правоголоса. При равенстве голосов конкурсная комиссия принимает решение, закоторое голосовал председатель.     16. Решение  Продавца оформляется в порядке и в соответствии с за-конодательством Кыргызской Республики и является документом,  удостове-ряющим право Покупателя на заключение с Продавцом договора мены.              III. Оформление мены муниципального имущества      17. После  принятия  решения о мене муниципального имущества междуПродавцом и Покупателем заключается договор мены.     Договор мены муниципального имущества (объектов недвижимости) под-лежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в соот-ветствии с законодательством Кыргызской Республики.     Договор мены муниципального имущества (муниципальных пакетов  цен-ных бумаг) подлежит регистрации в порядке,  установленном законодатель-ством Кыргызской Республики по рынку ценных бумаг.     18. К  договору мены применяются соответственно правила договора окупле-продаже,  если это не противоречит существу мены. При этом каждаяиз сторон признается продавцом объекта, который она обязуется передать,и покупателем объекта, который она обязуется принять в обмен.     19. Договор мены муниципального имущества должен содержать:     - сведения о Продавце имущества и Покупателе;     - определение предмета договора;     - сведения об объектах мены;     - сроки исполнения договора;     - порядок расторжения договора мены;     - штрафные санкции;     - иные условия,  установленные сторонами такого договора по взаим-ному соглашению.     20. Если из договора мены не вытекает  иное,  объекты,  подлежащиеобмену,  предполагаются равноценными, а расходы по их передаче и приня-тию осуществляются в каждом случае той стороной,  которая  несет  соот-ветствующие обязанности.     21. В случае, когда в соответствии с договором обмениваемые объек-ты признаются неравноценными,  сторона, обязанная передать объект, ценакоторого ниже цены объекта,  предоставляемого в обмен,  должна оплатитьразницу в ценах в соответствии с законодательством Кыргызской Республи-ки.     22. Если  законом или договором мены не предусмотрено иное,  правособственности на обмениваемые объекты переходит к сторонам, выступающимпо договору мены в качестве покупателей,  одновременно после исполненияобязательств передать соответствующие объекты обеими сторонами.                      IV. Заключительные положения      23. Споры, возникающие между сторонами и не регулируемые настоящимПоложением,  разрешаются  в соответствии с законодательством КыргызскойРеспублики.      Руководитель аппарата Бишкекского     городского Кенеша депутатов                       Е.Лященко