Зарегистрировано Управлением юстиции Чуйской области14 марта 2005 года. Регитсрационный номер 11-2-05 ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАРАБАЛТИНСКОГО ГОРОДСКОГО КЕНЕША от 25 января 2005 года № 10 «О внесении изменений и дополнений в приложение № 1 «Правила предоставления права аренды с рыночной арендной платой на объекты недвижимости, находящиеся в коммунальной собственности города Карабалта» Положения о порядке предоставления ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, находящиеся в коммунальной собственности города Карабалта утвержденной постановлением Карабалтинского городского Кенеша №4 от 10.12.2004 года» Рассмотрев предложения начальника отдела муниципальнойсобственности на имущество при Карабалтинской городской УправеКокталова К.Р. и начальника финансово-экономического отделаКарабалтинской городской Управы о внесении изменений и дополнений вприложение № 1 Положения о порядке предоставления ограниченных вещныхправ на объекты недвижимости, находящиеся в коммунальной собственностигорода Карабалта, сессия Карабалтинского городского Кенеша ПОСТАНОВЛЯЕТ: Внести изменения и дополнения в приложение № 1 Положения опорядке предоставления ограниченных вещных прав на объектынедвижимости, находящиеся в коммунальной собственности городаКарабалта: приложение №1, п.З «Порядок определения начальной месячнойрыночной арендной платы», после слов восьмого абзаца «Усредненнаябалансовая стоимость объекта недвижимости - равна 6,0 сом / кем./месяц для 2004 года и может быть пересмотрена один раз в году в связис изменением состава объектов недвижимости, выставляемых на конкурс, иамортизацией их балансовой стоимости» читать в следующей редакции: К1 - коэффициент, учитывающий вид нежилых зданий, сооружений илипомещений, находящихся в коммунальной собственности города Карабалта,и равный: 2.2 - для нежилых зданий, сооружений или помещений 1 этажа иотдельно стоящих нежилых зданий, сооружений или помещений; 1.2 - для полуподвальных (цокольных) нежилых зданий, сооруженийили помещений; 0.8 - для подвальных нежилых зданий, сооружений или помещений; К2 - коэффициент, учитывающий месторасположение объектанедвижимости, находящегося в коммунальной собственности городаКарабалта, и равный: 1.7 - для нежилых зданий, сооружений или помещений, находящихсяв коммунальной собственности города Карабалта и расположенных вквадрате улицы Центральная, пр. Труда, ул. Гвардейская, кв. Победы икв. Ковровщиков; 1.6 - для объектов недвижимости, находящихся в коммунальной собственностигорода Карабалта и расположенных в квадрате ул. Пограничная, ул.Свердлова, ул. Первомайская, м-р 15 квартал, кв. Спортивный и кв.40лет Киргизии; 1.4- для всех остальных объектов недвижимости, находящихся вкоммунальной собственности города Карабалта, за исключениемрасположенных в квадрате ул. Пограничная, ул. Луговая; 1.2- для объектов недвижимости, находящихся в коммунальнойсобственности города Карабалта и расположенных в квадрате ул.Пограничная и ул. Луговая; КЗ - коэффициент, учитывающий техническое состояние объектовнедвижимости находящихся в коммунальной собственности городаКарабалта, и равный: 0.8 - для объектов недвижимости, находящихся в коммунальнойсобственности города Карабалта и требующих ремонтных работ стоимостьюсвыше 10 000 сом; 0.9 - для объектов недвижимости, находящихся в коммунальнойсобственности города Карабалта и требующих ремонтных работ стоимостьюот 5 000 до 10 000 сом. 1.0 - для объектов недвижимости, находящихся в коммунальнойсобственности города Карабалта и требующих ремонтных работ стоимостьюдо 5 000 сом; 2. Исключить слова «К4 - калибровочный коэффициент, которыйпозволяет привести начальную ставку месячной рыночной арендной платыдля данного объекта недвижимости к уровню между 50% и 70% от тойставки месячной рыночной арендной платы, которую можно было бы ожидатьза данный объект недвижимости при сдаче его в аренду на рынке арендыобъектов недвижимости, находящихся в частной или иной формесобственности, не относящихся к коммунальной собственности городаКарабалта. Коэффициент К4 может определяться отдельно как для каждогообъекта недвижимости, так и для группы сходных объектов недвижимости,находящихся в коммунальной собственности города Карабалта. ОКС вслучае необходимости для определения коэффициента К4 вправе привлечьнезависимых оценщиков». 3. Финансово-экономическому отделу и отделу муниципальнойсобственности на имущество Карабалтинской городской Управы при расчетеарендной платы на земельные участки руководствоваться приложением №3 свышеуказанными изменениями и дополнениями в Положение о порядкепредоставления ограниченных вещных прав на объекты недвижимости,находящиеся в коммунальной собственности г. Карабалта. 4. Контроль за исполнением данного постановления возложить наначальника финансово-экономического отдела Алымходжаева М.О. иначальника отдела муниципальной собственности на имуществоКарабалтинской городской Управы Кокталова К.Р. Председатель Карабалтинского городского кенеша С.Тищенко
