Зарегистрировано Управлением юстиции Жалал-Абадской области КР24 октября 2002 года. Регистрационный номер № 10 .                                               Приложение № 1                                              к постановлению XXI сессии                                               городского Кенеша депутатов                                              от 26.09.02г.                                                                                                              ПОЛОЖЕНИЕ         об отделе коммунальной собственности при мэрии г. Жалал-Абад                                                I. Общие положения          1.1.  Отдел коммунальной собственности созданный на базе отделаon  учету,  обмену,  распределению и приватизации  жилой  площади  -структурное   подразделение   мэрии   города   Жалал-Абад   являетсясамостоятельным  юридическим  лицом  и  имеет  на  балансе   объектыкоммунальной собственности местного самоуправления.     1.2.  Отдел  планирует  и  осуществляет  свою  деятельность   всоответствии  с  Законами  и  иными нормативными  актами  КыргызскойРеспублики,   постановлениями  и  распоряжениями  городской   мэрии,решениями сессий городского Кенеша, а также настоящим Положением.     1.3.  Для  осуществления  возложенных  задач  предусматриваютсяследующие  функциональные службы: финансовая (как единый  заказчик),инженерно-техническая       (технадзор),        нормативно-правовая,лицензионная, учетно-контрольная .     1.4.  Место  нахождение отдела - в здании мэрии  города  Жалал-Абад по адресу ул. Эркин-Тоо, 38.     1.5.  Отдел коммунальной собственности является правопреемникомотдела по учету, обмену, распределению и приватизации жилой площади.                                                П. Основные задачи          2.1.   Основной  задачей  отдела  является  выполнение  функцийсобственника   коммунального  имущества   г.   Жалал-Абад,   которыеделегированы ему местным самоуправлением.     2.2.  Отдел  коммунальной  собственности  принимает  на  балансобъекты   коммунальной  собственности.  К  ним   относятся   объектыкоммунального  (муниципального) жилищного  фонда,  объекты  нежилогофонда,  объекты  отраслевых,  социальных  инфраструктур  и  внешнегоблагоустройства.     2.3. Отдел обеспечивает реализацию полномочий собственника  какв   части   учета   и   осуществления  контроля  за  использованием,содержанием  и  эксплуатацией  объектов,  так  и  перспективного  ихразвития, осуществляет единую техническую и экономическую политику всфере коммунальной собственности города.     2.4.  Отдел  коммунальной собственности  осуществляет  работу  поучету,  распределению,  обмену,  приватизации  жилья,  ведению   учетануждающихся в жилье и жилищных субсидиях.     2.5.  Для реализации поставленных целей отдел выполняет следующиезадачи:     2.5.1.  Оформляет всю документацию, необходимую для заключения  спредприятиями  и  организациями г. Жалал-Абад  договоров  на  передачукоммунальной   собственности  в  хозяйственное  ведение,   оперативноеуправление, пользование и аренду;     2.5.2. Осуществляет контроль:• за   использованием  переданной  собственности   по   назначению   в  соответствии   с  Уставными  задачами  предприятий,  организаций   и  учреждений   и   удовлетворения   нужд   городского   сообщества   и  систематически информирует мэрию и городской Кенеш;• за обеспечением сохранности и надлежащей эксплуатации;• подготавливает  всю документацию для комиссии по  списанию  основных  фондов;• учитывает приращение основных фондов.     2.5.3.    Принимает   экономические   санкции   к   предприятиям,допустившим  ухудшение состояния объектов коммунальной  собственности,вплоть до расторжения договора, применяет меры по возмещению ущерба;     2.5.4. Вносит предложения по разработке и утверждению расценок  итарифов  за  выполняемые  работы по содержанию  объектов  коммунальной(муниципальной) собственности, услуги, производимую продукцию, а такжеустановке арендной платы;     2.5.5. Участвует в приемке законченных строительством, капитальноотремонтированных,     реконструируемых     объектов      коммунальной(муниципальной)   собственности  на   правах   члена   государственнойприемочной комиссии;     2.5.6.   На  правах  члена  оценочной  комиссии  по  приватизацииобъектов коммунальной (муниципальной) собственности участвует от имениместного самоуправления города в работе фонда госимущества;     2.5.7.  Осуществляет на конкурсной основе и по решениям городскоймэрии  и  городского Кенеша распределение помещений нежилого  фонда  иконтролирует сбор арендной платы с занимаемых помещений;    2.5.8.  Участвует в создании совместных предприятий с  зарубежнымифирмами    по    дальнейшей    эксплуатации   объектов    коммунальной(муниципальной) собственности;     2.5.9.   Представляет  на  рассмотрение  местному  самоуправлениюпредложение по ликвидации, переоформлению неэффективных предприятий, иих экономическому оздоровлению путем инвестирования;     2.5.10.  Проводит  работу по страхованию имущества  муниципальнойсобственности от имени городской мэрии.                       III. Имущество отдела                                                                    3.1.   Местное  самоуправление  наделяет  отдел  для   его    деятельности Уставным фондом и оборотными средствами.         3.2. Имущество отдела учитывается на собственном балансе.                                                   IV. Финансирование и отчетность отдела          4.1. Отдел коммунальной собственности является самостоятельнойгородской    бюджетной   организацией.   Источники   финансированиядеятельности отдела образуется за счет местного бюджета в  пределахутвержденной сметы расходов. Отдел коммунальной собственности имеетправо  образовать  специальные средства за  счет  оказания  платныхуслуг  населения,  предприятиям, организациям, а также  доходов  отценных   бумаг   и  долей  в  совместных  предприятиях   и   другихдополнительных  источников,  не    запрещенных  законодательствомКыргызской Республики.        4.2.  Отдел ежеквартально представляет отчет о своей работе   мэру,  а  по  итогам  работы за год - сводный  отчет  состояния,   движения коммунальной собственности.        4.3.  Отдел ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность   в    установленном   законодательством   порядке,   представляет   государственным   органам   необходимую   информацию   и   несет   ответственность за ее достоверность.        4.4.   Ревизия   и   контроль   за   деятельностью   отдела   осуществляется     местным     самоуправлением,     госорганами,   уполномоченными на это действующим законодательством.                                                            V. Организация отдела                5.1.   Отдел   по  своей  деятельности  подотчетен   органу   местного самоуправления.        5.2.   Положение   и  смета  расходов  и   доходов   отдела   утверждается городским Кенешем.        5.3.   Мэрия  устанавливает  распорядок  рабочего  дня   на   основании  действующего законодательства Кыргызской  Республики,   оплату   труда   работникам  в  пределах  утвержденного   фонда.   Средства,  выделенные на оплату труда, расходуются на заработную   плату членам трудового коллектива отдела и лицам, работающим  по   трудовому соглашению, выполняющим работу и услуги для отдела.        5.4.  Трудовые  отношения  между администрацией  и  членами   коллектива  отдела  регулируются  законодательством  о  труде  и   закрепляются контрактом.        5.5.  Отдел  возглавляется начальником, который  организует   его   работу,   и   несет   персональную   ответственность    за   деятельность отдела.        5.6.  Начальник отдела утверждается по представлении  главы   местного самоуправления городским Кенешем.     5.7. Начальник заключает договоры, выдает доверенности.                 VI. Ликвидация и реорганизация отдела.          7.1.  Прекращение деятельности отдела осуществляется в  виде  еголиквидации или реорганизации.     7.2. Решение о прекращении деятельности отдела принимается мэриейгорода Жалал-Абад.     7.3.  При  реорганизации отдела его права и обязанности переходятправоприемнику.     7.4.  В  случае ликвидации отдела мэрия города Жалал-Абад создаетликвидационную  комиссию, которая действует в  установленном  законномпорядке.7.5. При реорганизации или ликвидации отдела уволенным работникамгарантируется соблюдение их прав в соответствии с законодательствомКыргызской Республики.         Руководитель   аппарата ГорКенеша                                Т. Касымов