УТРАТИЛO СИЛУ (В соответствии приказа Госагенства по архитектуре и строительству при Правительстве КР от 25 декабря 2006 года №343) Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики28 апреля 2000 года. Регистрационный номер 76 Утверждено приказом Государственной инспекции по архитектуре и строительству при Правительстве Кыргызской Республики от 7 апреля 2000 года № 33 ПОЛОЖЕНИЕ о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике 1. Область применения 1.1. Настоящий руководящий документ применяется в дополнение кдействующему Положению "О порядке приемки в эксплуатацию строительныхобъектов". 2. Нормативные ссылки 2.1. Настоящим руководящим документом использованы ссылки на сле-дующие нормативные и законодательные документы: - Закон "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республи-ки"; - Постановление Правительства Кыргызской Республики от 3.02.2000г. № 57; - Приказ по Госархстройинспекции при Правительстве Кыргызской Рес-публики от 20.09.99 г. № 85; - Положение "О порядке приемки в эксплуатацию строительных объек-тов"; - СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительст-вом объектов. Основные положения". 3. Основное содержание 3.1. После завершения этапа (пускового минимума) или окончаниястроительства объекты малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике(в дальнейшем - объекты) подлежат приемке Государственной приемочнойкомиссией, согласно заявке заказчика (застройщика) в адрес территори-альной службы Госархстройконтроля Госархстройинспекции при Правительст-ве Кыргызской Республики. Законченные строительством объекты малого исреднего бизнеса должны быть подготовлены к вводу в действие и сданы вэксплуатацию преимущественно в виде полной технической строительной го-товности "под ключ". 3.2. До предъявления объекта малого или среднего бизнеса Государс-твенной приемочной комиссии заказчиком (застройщиком) совместно с ген-подрядчиком (подрядчиком - при прямом договоре) должны быть решены изаактированы все вопросы, связанные с проверкой: - соответствия объекта и смонтированного оборудования проекту срезультатами опробований и испытаний; - выполнения строительно-монтажных работ согласно требованиям СНиПс учетом устранения недоделок, обнаруженных в стадии строительства; - наличия исполнительной технической документации (акты скрытыхработ, приемки ответственных конструкций и т.д.); - готовности объекта к эксплуатации и выпуску продукции (оказаниюуслуг), включая выполнение мероприятий по обеспечению условий, в соот-ветствии с требованиями техники безопасности, производственной санита-рии и охране окружающей среды; - технического состояния внутриплощадочных и внеплощадочных инже-нерных сетей и сооружений. 3.3. Передача заказчиком внешних инженерных сетей и сооружений набаланс соответствующих эксплуатационных организаций осуществляется от-дельными актами о приемке-передаче в установленном порядке. 3.4. В зависимости от категории, назначения и других факторов экс-плуатационных качеств объекта, до работы Государственной приемочной ко-миссии, по рекомендации автора проекта, заказчик имеет право создатьрабочую комиссию согласно пункту 3 СНиП 3.01.04-87. При этом, генпод-рядчик должен предоставить рабочей комиссии необходимую техническую до-кументацию. 3.5. В состав Государственной приемочной комиссии, которая назна-чается местным органом власти, включаются: автор проекта (председателькомиссии), один из руководителей территориального управления Госарх-стройконтроля и заказчик (заместители председателя), представители са-нитарной службы, пожарного надзора, эксплуатационных служб по инженер-ному обеспечению (водопроводно-канализационного хозяйства, энергоснаб-жения, теплоснабжения, газоснабжения и т.д.) и других органов и служб(охраны природы, МЧС и ГО и т.д.). При этом, представители эксплуатационных служб по инженерномуобеспечению и других органов и служб входящих в состав приемочной ко-миссии включаются по мере необходимости, в зависимости от функциональ-ного назначения объекта. 3.6. Заказчик представляет Государственной приемочной комиссии до-кументацию, перечисленную в пункте 3 Настоящего Положения, а также: - утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основныхтехнико-экономических показателях объекта; - документ на право пользования земельным участком, разрешениеслужбы Госархстройконтроля на строительство объекта; - акт выноса объекта в натуру; - технические паспорта на оборудование; - справки от эксплуатационных служб о сдаче исполнительной доку-ментации за выполненные работы по инженерным коммуникациям; - справку о фактической стоимости строительства, подписанную за-казчиком и подрядчиком; - другие сводные материалы о готовности объекта к приемке, попредложению службы Госархстройконтроля, необходимые для сдачи объекта вэксплуатацию в зависимости от его характера и сложности. 3.7. Документацию, перечисленную в п.п. 3 и 7 настоящего Положенияследует хранить у заказчика, при необходимости - в соответствующих экс-плуатационных организациях. 3.8. Государственная приемочная комиссия, в необходимых случаях,назначает контрольные проверки соответствия выполненных строитель-но-монтажных работ, опробования или испытания оборудования. 3.9. При выявлении непригодности объекта к эксплуатации заключениеГосударственной приемочной комиссии направляется в местный орган влас-ти, назначивший комиссию, для привлечения к ответственности должностныхлиц, допустивших некачественное выполнение проектных и строительно-мон-тажных работ. 3.10. Полномочия Государственной приемочной комиссии прекращаютсяс момента утверждения местной государственной администрацией акта оприемке объекта в эксплуатацию, составленного по форме, согласно прило-жению "А", в пяти экземплярах, один из которых предназначен для местно-го органа власти, назначившего комиссию, два - передаются заказчику,один - генеральному подрядчику и один экземпляр передается территори-альному управлению Госархстройконтроля. 3.11. Акт о приемке в эксплуатацию подписывается председателем,заместителями председателя и всеми членами Государственной приемочнойкомиссии. При наличии возражений у отдельных лиц комиссии, их необходи-мо рассмотреть в оперативном порядке до утверждения акта о приемке объ-екта в эксплуатацию с участием органов, представителями которых являют-ся эти члены комиссии. 3.12. Оформление акта о приемке объекта в эксплуатацию, принятиерешений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов комис-сии и утверждение акта о приемке местным органом власти, назначившимэту комиссию, следует производить в срок не более 10-ти дней с началаработы Государственной приемочной комиссии. 3.13. Объект, по которому принято отрицательное решение Государс-твенной приемочной комиссии, не подлежит приемке и по нему назначаетсяновый срок работы Государственной приемочной комиссии. 3.14. Акт о приемке в эксплуатацию объекта малого и среднего биз-неса в Кыргызской Республике утверждается первым заместителем главы го-родской (районной) государственной администрации. Приложение 4 А Утверждаю первый заместитель главы городской (районной) государственной администрации ______________________________ (подпись, печать, Ф.И.О.) ______________________________ (номер и дата регистрации акта ______________________________ в гор(рай)госадминистрации) АКТ Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта малого (среднего) бизнеса от "___"__________ _____ г. __________________________________________________________________ (наименование и местонахождение объекта) Государственная приемочная комиссия в составе: председателя - автор проекта - ___________________________________ (ф.и.о., должность) Заместителей председателя ________________________________________ Руководитель территориального управления Госархстройконтроля - __________________________________________________________________________ (ф.и.о., должность) Заказчик (застройщик) - __________________________________________ (ф.и.о., должность) Членов комиссии-представителей: санитарной службы - ______________________________________________ (ф.и.о., должность) пожарного надзора - ______________________________________________ (ф.и.о., должность)эксплуатационной организации (водопроводно-канализационного хозяйства,энергоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и др.) _________________руководствуясь правилами, изложенными в "Положении..." установила: 1. Строительство объекта осуществлено на основании решения (прика-за, постановления) от "______"__________________ _________ г. № ______________________________________________________________________________ (наименование гор(рай)госадминистрации)и в соответствии с разрешением на строительство от "____"___________________ г. № ______ ____________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование территориального управления Госархстройконтроля) 2. Строительно-монтажные работы осуществлены генеральным подрядчи-ком ______________________________ и субподрядными организациями ______ (наименование генподрядчика)_______________________________________________________________________ (наименование субподрядных организаций) Начало работ ___________________, окончание работ ________________ (месяц, год) (месяц, год) 3. Проектная документация на строительство разработана проектнойорганизацией __________________________________________________________ (наименование проектной организации, шифр проекта)и утверждена __________________________________________________________ 4. Исходные данные для проектирования выданы ____________________________________________________________________________________________ (наименование проектно-изыскательских организаций,_______________________________________________________________________ других органов архитектуры и строительства) 5. Государственной приемочной комиссии представлена следующая до-кументация: __________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование документов в соответствии с п.п. 3 и 7 "Положения..." 6. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующиеосновные технико-экономические показатели: ----------------------------------------------------------------------- | По проекту | Фактически |------------------|------------------- | Всего| в т.ч. | Всего| в т.ч. | |пускового | | пускового | | комплекса | | комплекса | |или очереди| | или очереди--------------------------------|------|-----------|------|------------I. Мощность (производительность)| | | | объекта: | | | |- производственная программа | | | | (объем оказания услуг и т.д.) | | | | в год - тыс.сомов в ценах | | | | соответствующих лет | | | |- выпуск товарной продукции | | | | (оказание услуг и т.д.) в | | | | натуральных показателях - | | | | тыс.куб.м (тн., количество | | | | условных единиц и т.д.) в год | | | | (в смену и т.д.) | | | |в том числе объем: | | | |а) импортозамещения | | | |б) экспортной поставки | | | |- рабочих мест (посадочных мест,| | | | посещений в смену и т.д.) | | | |II. Среднегодовая численность | | | | работающих на предприятии | | | |III. Стоимость основных фондов, | | | | принимаемых в эксплуатацию | | | | объекта - тыс.сом в ценах: | | | |- с 1 января 1991 года | | | |- соответствующих лет | | | |в том числе СМР | | | |----------------------------------------------------------------------- 7. Технологические и архитектурно-строительные особенности объектахарактеризуются следующими данными ___________________________________. 8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование вколичестве согласно актам и его приемке после индивидуального испытанияи опробования. 9. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности,пожаробезопасности, охране окружающей среды и антисейсмические меропри-ятия, предусмотренные проектом ________________________________________ (сведения о выполнении) 10. Внешние наружные коммуникации водоснабжения, канализации, теп-лоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи (нужное подчерк-нуть) обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта. 11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездныхдорог и тротуаров, а также по отделке фасада зданий должны быть выпол-нены: ----------------------------------------------------------------------- Виды работ | Единица измерения | Объем работ | Срок выполнения----------------------------------------------------------------------- Решение Государственной приемочной комиссии: Предъявленный к приемке объект: __________________________________ (наименование объекта) ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Председатель Государственной приемочной комиссии ________________ (подпись) Заместители председателя Государственной приемочной комиссии: ________________ (подпись) ________________ (подпись) Члены Государственной приемочной комиссии: ________________ (подпись) ________________ (подпись)