ПРЕКРАТИЛ ДЕЙСТВИЕ               в соответствии со статьей 36 Закона КР                    от 20 июля 2009 года № 241          "О нормативных правовых актах Кыргызской Республики"Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской РеспубликиЗарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики28 сентября 2000 года. Регистрационный номер 171                                                     Утвержден                                            приказом Министерства по                                             чрезвычайным ситуациям                                              и гражданской обороне                                              Кыргызской Республики                                         от 14 сентября 2000 года № 204                                 ПОРЯДОК       кредитования жилья, пострадавшего от стихийных бедствий,        из средств для предупреждения и ликвидации последствий             чрезвычайных ситуаций в Кыргызской Республике               I. Особенности кредитования из средств ФЛЧС      Льготное долгосрочное  кредитование  из  средств ФЛЧС в республикевыдается с 1993 года. С 1993 года по 31.12.1999 года кредиты выдавалисьв  денежном виде "Кыргызэлбанком" и частично "Промстройбанком",  Агент-ством по реорганизации банков и реструктуризации долгов при  Националь-ном Банке (ДЕБРА),  а также в денежном виде и строительными материаламиМинистерством по ЧС и ГО Кыргызской Республики.     В связи  с  ликвидацией  Кыргызэлбанка  и отказом ДЕБРА заниматьсявозвратом выданных ссуд,  с 1.01.2000 года кредитование и работа по  ихвозврату будет осуществляться Министерством по ЧС и ГО.     Настоящий Порядок разработан в соответствии с Инструкцией по рабо-те  с  кредитами Национального банка Кыргызской Республики и определяетполитику  кредитования  жилищно-социального  развития  Министерства  почрезвычайным ситуациям и гражданской обороне Кыргызской Республики (да-лее - МЧС и ГО) в отношении выдачи и учета кредитов на жилищные  строи-тельства в регионах, пострадавших от стихийных бедствий.     При этом,  особенностью системы кредитования используемой МЧС и ГОявляется  следование  принципам льготности,  срочности,  возвратности иплатности при заключении договоров с ссудозаемщиками.                            II. Цель и сроки      2.1. МЧС и ГО обеспечивает кредитами индивидуальных  застройщиков,пострадавших от стихийных бедствий, для строительства новых жилых домови приобретения готовых домов или квартир по решению Правительства  Кыр-гызской Республики.     2.2. Кредит выдается сроком на 15 лет с льготной отсрочкой погаше-ния сроком на 3 года и далее сроки не подлежат корректировке.     2.3. Погашение кредита предусматривается равными долями в  течениепоследних 12 лет.                       III. Критерии кредитования      3.1. Основанием для выдачи кредита является Постановление или Рас-поряжение Правительства Кыргызской Республики,  вынесенное на основанииэкспертного  обследования специалистами МЧС и ГО и утвержденная област-ной государственной администрацией пострадавшего населения в результатестихийного бедствия.     3.2. Для получения кредита требуется представление следующих доку-ментов:     - Заявка на получение кредита;     - Акт на право пользования земельным участком;     - Документ, удостоверяющий личность;     - Свидетельство  на право владения земельной долей (если земельнаядоля ставится под залог);     - Справка о владении жилым домом (справка айыл окмоту о разрушенииили переселении);     - Разрешение на право строительства;     - Договор залога, заверенный нотариально (типовой договор);     - Поручительство, заверенное нотариально;     - Договор купли-продажи;     - Документ,  подтверждающий  право  владения  на  продаваемый  дом(справка БТИ);     - Акт  экспертной оценки объема выполненных работ (для последующихэтапов).     Данный перечень может быть дополнен решением МЧС и ГО.     3.3. Максимальный размер кредита для приобретения и  строительстванового дома составляет 24,0 тыс.сомов.                        IV. Порядок кредитования      4.1. Выдача ссуды осуществляется на основе залогового обеспечения.Залоговым обеспечением возврата кредита является право пользования  зе-мельным участком,  строящийся объект или купленный объект и т.д.  и припредоставлении ссудозаемщиком пакета документов согласно п.3.2.     4.2. Ссуды выдаются:     1) На приобретение жилых домов согласно договора купли-продажи, ноне выше 24,0 т.c.;     2) На строительство новых домов в два этапа в следующем размере:     - подготовительные работы, фундамент, стены здания - 50%;     - перекрытия,  кровля, окна, двери, отделочные работы и прочие ра-боты - 50%.     Выделение второй части ссуды на строительно-монтажные работы  осу-ществляется по мере завершения предыдущего этапа. Подтверждением завер-шения первого этапа строительства являются документы, выданные айыл ок-моту, соответствующие акты органов технического надзора за строительст-вом и заключения специалиста МЧС и ГО.     4.3. Выдача кредита осуществляется путем выдачи средств наличными,а также по просьбе ссудозаемщика  строительными  материалами.  Возможноперечисление денежных средств по поручению заемщика в оплату за матери-алы или оказанные услуги по строительству.                 V. Погашение кредита и льготные периоды      5.1. Периоды погашения ссуды определены п.п.  2.2.  и 2.3. Графикипогашения  основного долга должны быть согласованы индивидуально с каж-дым заемщиком.     5.2. Размер  льготного периода для строительства нового дома уста-навливается в 3 (три) года с момента выдачи кредита.     5.3. Максимальная сумма погашения основного долга в льготный пери-од не ограничена.     5.4. В  льготный период проценты за пользование кредитом не начис-ляются и не взыскиваются.     5.5. При несвоевременном возврате кредита заемщик выплачивает кре-дитору неустойку в размере согласно кредитного договора.  В случае  не-возврата  полученного  кредита  кредитор вправе распоряжаться залоговымимуществом согласно кредитного договора.     5.6. За нецелевое использование кредита кредитор вправе прекратитьдальнейшее предоставление кредита и на заемщика наложить штрафные санк-ции согласно кредитного договора.     5.7. Споры, возникающие между сторонами рассматриваются в судебномпорядке.             VI. Основные функции отдела по работе с ссудами               Управления экономики и финансов МЧС и ГО      6.1. При Штабах ГО (далее - ШГО) Ошской и Джалал-Абадской областейработает  группа специалистов по работе с ссудами,  с привлечением сот-рудников ШГО. Функции координаторов и руководителей отделов возлагаютсяна ведущих специалистов отдела по работе с ссудами УЭ и Ф МЧС и ГО.     6.2. Основными функциями отдела по работе с ссудами УЭ и Ф  МЧС  иГО являются:     - изучение и подготовка договоров, обеспечение исполнения условий,подписанных  договорных  отношений,  строго в установленном порядке и всрок;     - осуществление бухгалтерского учета, финансовой и оперативной де-ятельности,  включая операции по учету полученных  средств,  оформлениесоответствующих документов для выдачи ссуд, оформление договоров, конт-роль за целевым использованием и своевременным возвратом выданных ссуд;     - на  основе  полученного пакета документов от ссудозаемщиков даетрекомендации на получение ссуды или обоснованный отказ  и  подается  наподпись Начальнику ШГО.     6.3. Выдача ссуд производится со специальных  счетов,  открытых  врегиональном отделении казначейства.     6.4. Заявка на получение ссуды оформляется двумя подписями:  - На-чальника ШГО и отдела по работе с ссудами.     6.5. С целью удостоверения подписи используется печать ШГО.     6.6. Возвратные ссуды поступившие от ссудозаемщиков ежедекадно пе-речисляются на спецсчет МЧС и ГО для дальнейшего перераспределения.     6.7. Оплата  текущих  расходов,  связанных  с деятельностью отделапроизводится централизованно,  по предъявлению соответствующих докумен-тов и согласия Начальника ШГО.