УТРАЧИВАЕТ СИЛУ с момента вступления в силу приказа Госагентства по архитектуре и строительству КР от 16 мая 2007 года № 103 Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики19 января 2007 года. Регистрационный номер 7-07 Утверждено приказом Государственного агентства по архитектуре и строительству при Правительстве Кыргызской Республики от 25 декабря 2006 года № 343 РДС 12-04:2006 РУКОВОДЯЩИЙ ДОКУМЕНТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Кыргыз Республикасында чакан жана орто бизнес объектилеринин буткон курулушун эксплуатацияга кабыл алуу жобосу ПОЛОЖЕНИЕ о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике 1. Область применения 1.1. Настоящее положение о приемке в эксплуатацию законченныхстроительством объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Респуб-лике (далее по тексту "Положение") является руководящим документом иприменяется в дополнение к действующим нормативным документам, регла-ментирующим порядок приемки в эксплуатацию строительных объектов. 2. Нормативные ссылки 2.1. В настоящем Положении использованы ссылки на следующие норма-тивные и законодательные документы: - Закон "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республи-ки"; - Постановление Правительства Кыргызской Республики от 05 февраля2004 года № 57 "Об утверждении положений, регламентирующих порядок пре-доставления прав собственности или аренды на земельные участки в насе-ленных пунктах и реализации инвестиционно-строительных намерений"; - Приказ по Госархстройинспекции при Правительстве Кыргызской Рес-публики от 20 сентября 1999 года, № 85. 3. Основное содержание 3.1. После окончания строительства объекты малого и среднего биз-неса в Кыргызской Республике (далее по тексту "Объекты") подлежат при-емке Государственной приемочной комиссией, согласно заявке заказчика(застройщика) в адрес территориальной службы Государственного архитек-турно-строительного надзора (далее по тексту "ГАСН") Государственногоагентства по архитектуре и строительству при Правительстве КыргызскойРеспублики (далее по тексту "Госстрой"). Законченные строительством объекты должны быть подготовлены к вво-ду в действие и сданы в эксплуатацию в виде полной технической строи-тельной и технологической готовности "под ключ". 3.2. До предъявления объекта малого и среднего бизнеса Государс-твенной приемочной комиссии заказчиком (застройщиком) совместно с гене-ральным подрядчиком (подрядчиком при прямом договоре) должны быть реше-ны и заактированы все вопросы, связанные с проверкой: - соответствие объекта и смонтированного оборудования проекту срезультатами опробований и испытаний; - выполнения строительно-монтажных работ согласно требованиям СНиПс учетом устранения недоделок, обнаруженных в стадии строительства; - наличия исполнительной съемки, исполнительной технической доку-ментации (акты скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конс-трукций и т.д.); - готовности объекта к эксплуатации и выпуску продукции (оказаниюуслуг), включая выполнение мероприятий по обеспечению условий, в соот-ветствии с требованиями техники безопасности, производственной санита-рии и охране окружающей среды; - технического состояния внутриплощадочных и внеплощадочных инже-нерных сетей и сооружений; - наличия сертификатов соответствия на примененные строительныематериалы (в соответствии с постановлением Правительства КыргызскойРеспублики от 30 декабря 2005 г. № 639 "Об обязательном подтверждениисоответствия продукции); - наличие результатов испытаний грунтов, материалов (без сертифи-катов соответствия), изделий, произведенных в процессе строительства. 3.3. Передача заказчиком внешних инженерных сетей и сооружений набаланс соответствующих эксплуатационных организаций осуществляется от-дельными актами о приемке-передаче в установленном порядке. 3.4. В зависимости от категории, назначения и других факторов экс-плуатационных качеств объекта, до работы Государственной приемочной ко-миссии, по рекомендации автора проекта, заказчик имеет право создатьрабочую комиссию. При этом, генеральный подрядчик должен предоставитьрабочей комиссии необходимую техническую документацию. 3.5. В состав Государственной приемочной комиссии, которая назна-чается местным органом власти, включаются: автор проекта (председателькомиссии), один из руководителей территориального управления ГАСН Госс-троя (заместитель председателя), заказчик, представители местного орга-на архитектуры, санитарной службы, пожарного надзора, эксплуатационныхслужб по инженерному обеспечению (водопроводно-канализационного хозяйс-тва, энергоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и т.д.) и другихорганов и служб (охраны природы, МЧС, ГО и т.д.). При этом, представители эксплуатационных служб по инженерномуобеспечению и других органов и служб, входящих в состав приемочной ко-миссии включаются по мере необходимости, в зависимости от функциональ-ного назначения объекта. 3.6. Заказчик представляет Государственной приемочной комиссии до-кументацию, перечисленную в пункте 3.2 Настоящего Положения, а также: - проектно-сметную документацию прошедшую строительную экспертизу; - утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основныхтехнико-экономических показателях объекта; - документ на право пользования земельным участком, разрешениеслужбы ГАСН Госстроя на строительство объекта; - акт выноса объекта в натуру; - технические паспорта на оборудование; - справки от эксплуатационных служб о сдаче исполнительной доку-ментации за выполненные работы по инженерным коммуникациям; - справку о фактической стоимости строительства, подписанную за-казчиком и подрядчиком; - другие сводные материалы о готовности объекта к приемке по пред-ложению территориальной службы ГАСН Госстроя, необходимые для сдачиобъекта в эксплуатацию в зависимости от его характера и сложности; - материалы по подбору асфальтов, бетонов, растворов, акты наскрытые работы, материалы по опытному уплотнению грунтов, журналы работ(бетонных, сварочных и др.). 3.7. Документацию, перечисленную в п.3.6 настоящего Положения сле-дует хранить у заказчика и в соответствующих эксплуатационных организа-циях. 3.8. Государственная приемочная комиссия, в необходимых случаях,назначает контрольные проверки соответствия выполненных строитель-но-монтажных работ, опробования или испытания оборудования. 3.9. При выявлении непригодности объекта к эксплуатации заключениеГосударственной приемочной комиссии направляется в местный орган влас-ти, назначившей комиссию, для принятия мер по устранению недоделок. 3.10. Акт о приемке в эксплуатацию подписывается председателем,заместителями председателя и всеми членами Государственной приемочнойкомиссии. При наличии возражений у отдельных лиц комиссии, их необходи-мо рассмотреть в оперативном порядке до утверждения акта о приемке объ-екта в эксплуатацию с участием органов, представителями которых являют-ся эти члены комиссии. 3.11. Оформление акта о приемке объекта в эксплуатацию, принятиерешений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов комис-сии и утверждение акта о приемке местным органом власти, назначившимэту комиссию, следует производить в срок не более 30-ти дней с началаработы Государственной приемочной комиссии. 3.12. Объект, по которому принято отрицательное решение Государс-твенной приемочной комиссии, не подлежит приемке и по нему назначаетсяновый срок работы Государственной приемочной комиссии. 3.13. Акт о приемке в эксплуатацию объекта малого и среднего биз-неса в Кыргызской Республике утверждается первым заместителем главы го-родской (районной) государственной администрации. 3.14. Полномочия Государственной приемочной комиссии прекращаютсяс момента утверждения местной государственной администрацией акта оприемке объекта в эксплуатацию, составленного по форме, согласно прило-жению "А", в пяти экземплярах, один из которых предназначен для местно-го органа власти, назначившего комиссию, два - передаются заказчику,один - генеральному подрядчику и один экземпляр передается территори-альному управлению ГАСН Госстроя Кыргызской Республики. Приложение А Утверждаю: первый заместитель главы городской (районной) государственной администрации _____________________________________________ (подпись, печать, Ф.И.О.) _____________________________________________ (номер и дата регистрации акта в городской, _____________________________________________ районной государственной администрации) АКТ Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта малого (среднего) бизнеса от "___" _________ 200__ года __________________________________________________________________ (наименование и местонахождение объекта) Государственная приемочная комиссия в составе: Председателя - автора проекта ____________________________________ (Ф.И.О., должность)_______________________________________________________________________ Заместителя председателя - руководителя территориального управле-ния ГАСН Госстроя КР - ________________________________________________ (Ф.И.О., должность) Заказчика (застройщик) ___________________________________________ (Ф.И.О., должность) Членов комиссии - представителей: генеральный подрядчик ____________________________________________ (Ф.И.О., должность) санитарной службы - ______________________________________________ (Ф.И.О., должность) пожарного надзора - ______________________________________________ (Ф.И.О., должность) эксплуатационной организации (водопроводно-канализационного хо-зяйства, энергоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и др.) ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________руководствуясь правилами, изложенными в "Положении..." установила: 1. Строительство объекта осуществлено на основании решения (прика-за, постановления) от "___" ___________________ 200__ года № _________________________________________________________________________________ (наименование гор(рай) государственной администрации)и в соответствии с разрешением на строительство от "___" ______________200__ года № _______ _________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование территориального управления ГАСН Госстроя КР) 2. Строительно-монтажные работы осуществлены генеральным подрядчи-ком ___________________________________________________________________ (наименование генподрядчика)и субподрядными организациями _________________________________________ (наименование субподрядных организаций) Начало работ ___________________ окончание работ _________________ (месяц, год) (месяц, год) 3. Проектная документация на строительство разработана проектнойорганизацией _________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование проектной организации, шифр проекта)и утверждена _________________________________________________________. 4. Исходные данные для проектирования выданы ____________________________________________________________________________________________ (других органов архитектуры и строительства) 5. Государственной приемочной комиссии представлена следующая до-кументация: __________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование документов в соответствии с п.п.3.6 "Положения...") 6. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующиеосновные технико-экономические показатели:-----------------------------------------------------------------------| |По проекту| Фактически || | всего |----------------|| | |всего|примечание||-----------------------------------------|----------|-----|----------||1. Мощность (производительность) объекта:| | | ||- общая площадь помещений кв.м; | | | ||- производственная программа (объем | | | || оказания услуг и т.д.) в год - тыс. | | | || сомов в ценах соответствующих лет; | | | ||- выпуск товарной продукции (оказания | | | || услуг и т.д.) в натуральных | | | || показателях - тыс. куб.м (тн., | | | || количество условных единиц и т.д.) в | | | || год (в смену и т.д.) в том числе | | | || объем: | | | ||а) импортозамещения; | | | ||б) экспортной поставки; | | | ||- рабочих мест (посадочных мест, | | | || посещений в смену и т.д.) | | | ||-----------------------------------------|----------|-----|----------||2. Среднегодовая численность работающих | | | ||на предприятии | | | ||-----------------------------------------|----------|-----|----------||3. Стоимость основных фондов, принимаемых| | | ||в эксплуатацию объекта - тыс. сом в | | | ||ценах: | | | ||- 01 января 1991 года; | | | ||- соответствующих лет в том числе СМР | | | |----------------------------------------------------------------------- 7. Технологические и архитектурно-строительные особенности объектахарактеризуются следующими данными ___________________________________. 8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование вколичестве согласно актам и его приемке после индивидуального испытанияи опробования. 9. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности,пожаробезопасности, охране окружающей среды и антисейсмические меропри-ятия, предусмотренные проектом ________________________________________ (сведения о выполнении)_______________________________________________________________________ 10. Внешние наружные коммуникации водоснабжения, водоотведения,теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи (нужное подчерк-нуть) обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта. Решение Государственной приемочной комиссии: Предъявленный к приемке объект: _________________________________________________________________________________________________________ (наименование объекта) ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Председатель Государственной приемочной комиссии _________________ (подпись) Заместитель председателя Государственной приемочной комиссии _________________ (подпись) Члены Государственной приемочной комиссии: _________________ (подпись) _________________ (подпись)