УТРАЧИВАЕТ СИЛУ с момента вступления в силу совместного приказа Госагентства по архитектуре и строительству КР от 10 июня 2008 года № 75 и Минэкономторга КР от 2 июля 2008 года № 126 Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики23 мая 2007 года. Регистрационный номер 53-07 Утверждено приказом Государственного агентства по архитектуре и строительству при Правительстве Кыргызской Республики от 16 мая 2007 года № 103 ГОСУДАРСТВЕННОЕ АГЕНТСТВО ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ГОССТРОЙ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ РДС 12-03:2007 РУКОВОДЯЩИЙ ДОКУМЕНТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Кыргыз Республикасында чакан жана орто бизнес объектилеринин курулушун каттоо жана уруксат беруу тартибинин жобосу ПОЛОЖЕНИЕ о порядке регистрации и выдаче разрешения на строительство объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике Дата введения _________________ Предисловие 1. Общие положения 2. Перечень представляемых заказчиком документов и материалов для регистрации и выдачи разрешения на строительство, перепрофилирование, перепланировку или реконструкцию объектов малого и среднего бизнеса 3. Порядок рассмотрения, регистрации и выдачи разрешения на строительство, перепрофилирование, перепланировку или реконструкцию объектов малого и среднего бизнеса 4. Ответственность территориальных управлений ГАСН Госстроя и заказчика 5. Критерии определения малого и среднего бизнеса Приложение А. Заявление Приложение Б. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ Предисловие 1. Разработан Кыргызским научно-исследовательским и проектным инс-титутом сейсмостойкого строительства (КыргызНИИП сейсмостойкого строи-тельства) Государственного агентства по архитектуре и строительству приПравительстве Кыргызской Республики (Госстрой Кыргызской Республики). 2. Внесен управлением государственного архитектурно-строительногонадзора Госстроя Кыргызской Республики. 3. Утвержден и введен в действие приказом Госстроя Кыргызской Рес-публики от _______________ 2007 г. № ______________. Настоящий приказ зарегистрирован Министерством юстиции КыргызскойРеспублики, присвоен регистрационный номер № ____________ _____________2007 года. 4. Взамен РДС 12-03:2006 "О порядке регистрации и выдачи разреше-ния на строительство объектов малого и среднего бизнеса в КыргызскойРеспублике". Настоящее положение не может быть полностью или частично воспроиз-ведено и распространено в качестве официального издания без разрешенияГосстроя Кыргызской Республики. 1. Общие положения 1.1. Настоящее "Положение о порядке регистрации и выдачи разреше-ния на строительство объектов малого и среднего бизнеса в КыргызскойРеспублике" (далее - Положение), разработано в соответствии с ЗакономКыргызской Республики "О градостроительстве и архитектуре КыргызскойРеспублики", Земельным кодексом Кыргызской Республики, постановлениемПравительства Кыргызской Республики от 11 января 2006 года № 7 "О Госу-дарственном агентстве по архитектуре и строительству при ПравительствеКыргызской Республики" и постановлением Правительства Кыргызской Рес-публики от 08 мая 2006 года № 334 "О внесении изменений и дополнений впостановление Правительства Кыргызской Республики" от 05 февраля 2004года № 57 "Об утверждении положений, регламентирующих порядок предос-тавления прав собственности или аренды на земельные участки в населен-ных пунктах и реализации инвестиционно-строительных намерений". Положение определяет основные требования, предъявляемые на терри-тории Кыргызской Республики при регистрации и выдаче разрешения настроительство, перепрофилирование, перепланировку или реконструкциюзданий и сооружений общей площадью до 200 кв.м, а также других объектовразличного функционального назначения малого и среднего бизнеса, всехформ собственности, независимо от их ведомственной принадлежности. 1.2. Положение устанавливают единый порядок регистрации и выдачиразрешения на строительство объектов малого и среднего бизнеса, обяза-тельного для всех субъектов градостроительно-архитектурной деятельнос-ти. 1.3. Регистрация и выдача разрешения на строительство объектов ма-лого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике осуществляется террито-риальным управлением Государственного архитектурно-строительного надзо-ра (далее - ГАСН) Государственного агентства по архитектуре и строи-тельству при Правительстве Кыргызской Республики (далее - Госстрой). 1.4. Регистрация и выдача разрешения на строительство объектов ма-лого и среднего бизнеса производится в соответствии с настоящим Положе-нием. 2. Перечень представляемых заказчиком документов и материалов для регистрации и выдачи разрешения на строительство, перепрофилирование, перепланировку или реконструкцию объектов малого и среднего бизнеса 2.1. Для регистрации объектов строительства малого и среднего биз-неса в Кыргызской Республике заказчик представляет в территориальноеуправление ГАСН Госстроя следующие документы и материалы: а) заявление по форме в соответствии с приложением А; б) распоряжение органа местного самоуправления о строительствеобъектов малого и среднего бизнеса; в) правоустанавливающие правоудостоверяющие документы на правособственности или пользования земельным участком и находящиеся на немздания и сооружения; г) проектно-сметную документацию, согласованную и утвержденную вустановленном порядке с положительным заключением Государственной экс-пертизы Госстроя, при необходимости положительное заключение экологи-ческой экспертизы; д) договор с подрядчиком, имеющим лицензию на право ведения строи-тельно-монтажных работ соответствующего уровня и утвержденный подрядчи-ком проект производства работ (ППР) для данного объекта; е) копии приказов на ответственных лиц за ведение строительстваобъекта: технадзор, авторский надзор и на производителя работ (прораб,мастер). 2.2. Для регистрации объектов малого и среднего бизнеса при переп-рофилировании, заказчик представляет в территориальное управление ГАСНследующие документы и материалы: а) заявление по форме в соответствии с приложением А; б) распоряжение органа местного самоуправления о перепрофилирова-нии и перепланировки или реконструкции объектов малого и среднего биз-неса; в) правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на правособственности или пользования зданиями и сооружениями и на земельныйучасток, на котором они находятся; г) проектно-сметную документацию, согласованную и утвержденную вустановленном порядке с положительным заключением Государственной экс-пертизы Госстроя; д) положительное заключение института "КыргызНИИП сейсмостойкогостроительства" Госстроя, его филиалов, либо других организаций, имеющихсоответствующую лицензию на право строительной деятельности по проведе-нию инженерного обследования не ниже второго уровня ответственности, овозможности перепрофилирования зданий и сооружений; е) договор с подрядчиком, имеющим лицензию на право ведения строи-тельно-монтажных работ соответствующего уровня; ж) копии приказов на ответственных лиц за ведение строительстваобъекта: технадзор, авторский надзор и на производителя работ (прораб,мастер). 2.3. Для регистрации объектов малого и среднего бизнеса при переп-ланировке или реконструкции, заказчик представляет в территориальноеуправление ГАСН следующие документы и материалы: а) заявление по форме в соответствии с приложением А; б) архитектурно-технического заключение (АТЗ) территориальных ор-ганов градостроительства; в) проектно-сметную документацию, согласованную и утвержденную вустановленном порядке с положительным заключением Государственной экс-пертизы Госстроя; г) положительное заключение института "КыргызНИИП сейсмостойкогостроительства" Госстроя, его филиалов, либо других организаций, имеющихсоответствующую лицензию на право строительной деятельности по проведе-нию инженерного обследования не ниже второго уровня ответственности, овозможности перепланировки или реконструкции зданий и сооружений; д) правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на правособственности или пользования зданиями и сооружениями, а при реконс-трукции и на земельный участок, на котором они находятся; е) договор с подрядчиком, имеющим лицензию на право ведения строи-тельно-монтажных работ соответствующего уровня; ж) копии приказов на ответственных лиц за ведение строительстваобъекта: технадзор, авторский надзор и на производителя работ (прораб,мастер). 2.4. Регистрация объектов строительства малого и среднего бизнесав Кыргызской Республике является основанием для выдачи разрешения навыполнение строительных работ (строительство, перепрофилирование, пе-репланировка или реконструкция). 3. Порядок рассмотрения, регистрации и выдачи разрешения на строительство, перепрофилирование, перепланировку или реконструкцию объектов малого и среднего бизнеса 3.1. Территориальное управление ГАСН Госстроя рассматривает предс-тавленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о ре-гистрации или отказе в регистрации объектов строительства малого исреднего бизнеса в течение 10 дней. 3.2. В случае положительного решения, территориальное управлениеГАСН Госстроя выдает заказчику соответствующее разрешение на строитель-ство объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике в соот-ветствии с приложением Б. 3.3. Отказ о регистрации направляется заказчику в письменной формес мотивированным объяснением причин принятого решения. При повторном обращении заказчика управление ГАСН Госстроя расс-матривает вопрос о регистрации объектов строительства в срок не более3-х дней с момента представления необходимых документов и материалов. 3.4. Копия выданного территориальным управлением ГАСН Госстрояразрешения на выполнение строительных работ (строительство, перепрофи-лирование, перепланировка или реконструкция) должна храниться на строи-тельной площадке и предъявляться по первому требованию должностных лицГосударственного органа по архитектуре и строительству. 3.5. Разрешение выдается сроком на нормативную продолжительностьстроительства объекта с дальнейшей ежегодной пролонгацией. При несоблюдении нормативного срока продолжительности строительст-ва и возобновления его после консервации объекта производится перере-гистрация объекта. 3.6. До получения разрешения заказчик обязан заключить договора наосуществление технического надзора, авторского надзора и согласно ст.40Закона "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики" нагосударственный архитектурно-строительный надзор в установленном поряд-ке с территориальным управлением ГАСН Госстроя. 4. Ответственность территориальных управлений ГАСН Госстроя и заказчика 4.1. Действия должностных лиц территориальных управлений ГАСНГосстроя по вопросам регистрации объектов строительства малого и сред-него бизнеса в Кыргызской Республике могут быть обжалованы в установ-ленном законодательством порядке. 4.2. Выполнение строительных работ на объекте без разрешения и не-выполнение требований пунктов 3.2, 3.4-3.5 настоящего Положения являет-ся самовольными и влечет ответственность, предусмотренную действующимзаконодательством Кыргызской Республики. 5. Критерии определения малого и среднего бизнеса К объектам малого и среднего бизнеса относятся объекты строитель-ства, перепрофилирования, перепланировки или реконструкции общей пло-щадью до 200 кв.м. Приложение А (обязательное) Начальнику управления Государственного архитектурно-строительногонадзора _______________________________________________________________ (наименование области, города) Заказчик ________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации, предприятия, почтовый адрес, телефоны) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу зарегистрировать объект и выдать __________________________________________________________________________________________________ (разрешение на выполнение работ)_______________________________________________________________________ (наименование объекта)на земельном участке по адресу: ______________________________________________________________________________________________________________ (область, город, район, номер участка)сроком на ____________________________________________________ месяцев. При этом сообщаю: Право на пользование землей закреплено Государственным актом № ___от "___" ____________________ 200__ года. Проектная документация на строительство объекта разработана _____________________________________________________________________________ (наименование проектной организации, банковские реквизиты)имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную _______________________________________________________________________________ (наименование лицензионного центра)№ _______ от "___" _______________ 200__ года согласована в установлен-ном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры истроительства. Проектная документация согласована ______________________________________________________________________________________________________ (наименование органа архитектуры и строительства)за № ____________ "___" ______________ 200__ года. Положительное заключение Государственной экспертизы за № _________"___" ____________ 200__ года. Одновременно ставлю Вас в известность, что: а) финансирование строительства заказчиком будет осуществляться _________________________________________________________________________ (банковские реквизиты и номер счета) б) работы будут производиться ____________________________________ (наименование подрядной организации_______________________________________________________________________ с указанием ее формы собственности и банковские реквизиты) Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана _________________________________________________________________________ (наименование лицензионного центра)№ ________ от "___" ______________ 200__ года; в) производителем работ приказом № ___________ от "___" __________200__ года назначен ___________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество)имеющий ___________________________________________________ образование (высшее, среднее)и стаж работы в строительстве ____________________________________ лет; г) авторский надзор в соответствии с договором от "___" __________200__ года будет осуществлять _________________________________________ (наименование организации с банковскими_______________________________________________________________________ реквизитами, должность, фамилия, имя, отчество_______________________________________________________________________ номер телефона работника)назначенный приказом N ___________ от "___" ________________ 200__ годаимеющий ___________________ образование и стаж работы в строительстве и (высшее, среднее)проектировании _________________________ лет; д) технический надзор в соответствии с договором от "___" ________200__ года будет осуществлять ________________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации с банковскими реквизитами, должность,_______________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество номер телефона работника)назначенный приказом № ____________ от "___" _______________ 200__ годаимеющий ___________________ образование и стаж работы в строительстве и (высшее, среднее)проектировании ________________________ лет. Основные показатели объекта: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящемзаявлении сведениями, сообщать в управление ГАСН. Заказчик (распорядитель кредитов) _________________ _______________ ______________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) М.П. Дата "___" _____________ 200__ г. Приложение Б (обязательное) ГОСУДАРСТВЕННОЕ АГЕНТСТВО ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ Управление Государственного архитектурно-строительного надзора __________________________________________________________________________ (наименование области, города) РАЗРЕШЕНИЕ № _______ на выполнение строительно-монтажных работ Выдано ___________________________________________________________ (наименование организации заказчика с указанием_______________________________________________________________________ почтового адреса и (наименования объекта))расположенному по адресу _____________________________________________________________________________________________________________________ Проектная документация ___________________________________________ (номер, серия и др. данные проекта)разработана __________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование проектной организации с указанием N лицензии) Работы будут производиться ______________________________________________________________________________________________________________ (наименование подрядной организации с указанием почтового адреса) Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана _________________________________________________________________________ (наименование лицензионного центра)№ ___________ от "___" _____________ 200__ г.: Технический надзор поручен ______________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации и № сертификата) Авторский надзор поручен ________________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации и № приказа) Госархстрой надзор осуществляет _________________________________________________________________________________________________________ (наименование территориального органа)_______________________________________________________________________ ф.и.о. инспектора Основные этапы работ _____________________________________________ (указываются этапы работ при параллельном_______________________________________________________________________ проектировании и строительстве которых должно быть поставлено_______________________________________________________________________ в известность управление ГАСН Госстроя для приемки законченных_______________________________________________________________________ этапов строительства) Особые условия: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Срок действия разрешения _________________________________________ Дата выдачи разрешения ___________________________________________ Начальник управления ГАСН _____________ _________________________ (подпись) (Ф.И.О.) Действие разрешения продлено до __________________________________ Начальник управления ГАСН _____________ _________________________ (подпись) (фамилия, И.О.)