УТРАТИЛО СИЛУ           в соответствии с постановлением Правительства КР                      от 6 ноября 1998 года N 726                               Утверждено                     постановлением Правительства                         Кыргызской Республики                     от 28 ноября 1996 года N 552                                ПОЛОЖЕНИЕ             о группе управления проектами по регистрации                 прав на землю и недвижимое имущество     Настоящее Положение разработано в целях апробирования технологии имеханизма  проведения  в  Кыргызской Республике  регистрации  прав  наземлю  и   недвижимое имущество и внедрения единой системы регистрациинедвижимости.                             Общие положения     1.  Группа  управления  проектами  регистрации  прав  на  землю  инедвижимое    имущество   (далее  -  группа)  создана   постановлениемПравительства  Кыргызской Республики от 16 мая  1996  года  N  223  "Опроведении  пилотных (экспериментальных)  проектов по регистрации правна  землю  и недвижимое имущество в Кантском районе Чуйской области  иКара-Суйском районе  Ошской области".    2.    Группа    является   неправительственным    учреждением    ируководствуется  в своей деятельности Гражданским кодексом  КыргызскойРеспублики и другими законодательными актами Кыргызской Республики.    3.   Группа    создается  до  полного  внедрения  единой   системырегистрации прав на землю и недвижимое имущество.                        Правовое положение группы     4. Группа является некоммерческим учреждением, целями деятельностикоторой не является получение прибыли от своей деятельности.    5.   Основным   видом  деятельности  группы  является   управлениепроектами  (программами),  указанными в  плане  мероприятий  по  рынкунедвижимости, утверждаемом Правительством Кыргызской Республики.  Планмероприятий по рынку недвижимости именуется в дальнейшем "план МРН".    6. Группа  является юридическим лицом с момента ее государственнойрегистрации  в  установленном законом порядке.  Она  вправе  открыватьрасчетные   счета  в  банке,   как в национальной  валюте,   так  и  виностранной   валюте,  иметь  печать,  штампы  и   бланки   со   своимнаименованием, быть истцом и ответчиком в суде и арбитраже.    7. Группа отвечает по своим обязательствам всем своим  имуществом.Государство   не отвечает по обязательствам группы,  кроме оговоренныхв   контрактах   группы   с   различными   международными   донорскимиорганизациями.                           Права и обязанности     8.   Группа,   согласно  ее  контрактным  соглашениям,  наделяетсяследующими правами:    - обладать хозяйственной самостоятельностью  в  вопросах  принятиярешений,   оплаты  труда  в  соответствии с положениями  финансирующихорганизаций,   проведения  финансовой,  экономической,  технической  иадминистративной  политики  в соответствии с назначением переданных ейденежных средств и имущества;    -    заключать    договоры   с   предприятиями,     организациями,административными  ведомствами,  в  том  числе  с  государственными  имеждународными,  о  финансировании и  выполнении  работ  на  внедрениесистемы  регистрации прав на землю и недвижимое имущество в КыргызскойРеспублике;    - самостоятельно  распоряжаться денежными средствами и имуществом,переданными  группе,   в  соответствии  с  их  целевым  назначением  иутвержденным бюджетом;    -  создавать  представительства и филиалы,  районные  и  городскиеотделы  по регистрации прав на землю и недвижимое имущество в порядке,установленном настоящим Положением,  определять их правовой  статус  иутверждать Положения о них;    - заключать трудовые и другие договоры с гражданами,  в том  числеиностранными,   устанавливать   им  вид  деятельности  и   выплачиватьвознаграждение за выполненные работы и оказанные услуги в соответствиис указаниями финансирующих организаций;    - открывать и вести банковские счета;    - выступать в роли истца и ответчика в суде и арбитраже;    -   иметь   другие   права,   не  противоречащие  законодательствуКыргызской Республики, виду и целям деятельности группы, установленныенастоящим Положением.    9. Основными обязанностями группы являются:    -   организация,   апробирование  и  внедрение   экспериментальных(пилотных)   проектов  в  районах и городах Кыргызской  Республики  поосуществлению регистрации прав на землю и недвижимое имущество;    - обучение  специалистов в области администрирования и руководстваработой по регистрации прав на землю и недвижимое имущество.              Финансирование группы. Управление и контроль                 за использованием средств и имущества     10. Группа финансируется за счет средств:    - международных и других финансирующих организаций и др.;    - фондов,  создаваемых при необходимости Правительством КыргызскойРеспублики.    Группа вправе  использовать на цели своей деятельности указанные внастоящем   Положении   средства,  полученные  районными,   городскимиотделами регистрации прав на землю и недвижимое имущество за оказанныеими услуги согласно утвержденному бюджету.    11. Денежные средства,  поступающие на финансирование деятельностигруппы,   перечисляются на ее счет в банках как в  национальной,   таки иностранной валюте.    12.  Денежные  средства и имущество группы могут  расходоваться  ииспользоваться  группой  самостоятельно в соответствии  с  ее  годовымрабочим  планом и бюджетом, утвержденным Межведомственным  советом  порегистрации  недвижимости,  и  в соответствии с ее целями и  задачами,определенными  настоящим Положением и другими указаниями  и  заданиямифинансирующих организаций.                           Управление группой     13. Координирующим органом по внедрению единой системы регистрацииправ  на землю и недвижимое имущество является Межведомственный  советпо регистрации недвижимости.    14. Группой управляет ее руководитель, назначаемый и освобождаемыйот   должности  Правительством  Кыргызской  Республики.   Руководительгруппы   входит  в  состав  Межведомственного  совета  по  регистрациинедвижимости.    15. Межведомственный  совет  на  своих заседаниях вправе приниматьрешения по следующим вопросам:    - рассматривать  и  вносить  в Правительство Кыргызской Республикипредложения по дополнению и изменению плана МРН;    - согласовывать внесенные руководителем группы предложения о новыхрайонах  и  городах для внедрения в них проектов по регистрации   правна землю и недвижимое имущество;    - утверждать и изменять годовую рабочую программу и бюджет группы;    -  выбирать  и  назначать  независимого  аудитора  и  обеспечиватьпроведение и обнародование результатов ежегодных аудиторских проверок.    16. Руководитель  группы  осуществляет  руководство  деятельностьюгруппы, при этом он наделяется следующими правами и обязанностями:    -  осуществлять   контроль за выполнением плана МРН  и  ежемесячноинформировать  Межведомственный совет по регистрации  недвижимости   оего выполнении;    -   представлять  отчеты  финансирующим  организациям  о   целевомиспользовании средств в соответствии с обязательствами по контракту;    - выбирать,  согласовывать и утверждать новые районы и города  дляосуществления регистрации;    - давать указания по выполнению плана МРН;    -  принимать  решения  о  количественном  и  персональном  составеслужащих  и технического персонала группы,  заключать с ними  трудовыедоговоры,   устанавливать вид деятельности и размер  вознаграждения  всоответствии с положениями финансирующих организаций;    -  назначать   и  освобождать от должности  своего  заместителя  иштатных  специалистов  группы.   Заместитель  генерального   директоразамещает   его   на   время   отсутствия  и  решает  все  вопросы   заисключением кадровых вопросов;    - назначать  и  освобождать от занимаемых должностей руководителей(координаторов)  отделов  по  регистрации,   созданных  для  внедренияпилотных проектов;    - подписывать от имени группы договоры независимо от суммы сделки;    -  выступать  без  доверенности  в суде,  арбитраже,  представлятьгруппу в различных государственных и иных органах;    -  вносить  предложения в Межведомственный  совет  по  регистрациинедвижимости  и в Правительство Кыргызской Республики   об   измененииплана МРН;    - иметь другие права и обязанности,  соответствующие целям и видамдеятельности группы.    17. Финансирующие группу организации вправе устанавливать  порядокее    финансирования   и  осуществлять  контроль   за   использованиемвыделенных средств и имущества.                           Бухгалтерский учет                 и расходы на содержание специалистов     18.   Ведение   бухгалтерского   учета  и  составление  финансовойотчетности   группы  производится  в  соответствии  с   международнымистандартами в порядке, установленном финансирующими организациями.    19.   Содержание   специалистов   и   других   работников   группыпроизводится по ставкам, установленным финансирующими организациями.                     Прекращение деятельности группы     20.    Прекращение   деятельности   группы   производится    путемреорганизации  или  ликвидации  по  решению  Правительства  КыргызскойРеспублики.    21. Ликвидация  группы может быть произведена в случаях и порядке,предусмотренном Законом Кыргызской Республики "О банкротстве".