Утвержден                                           постановлением Правительства                                               Кыргызской Республики                                            от 3 апреля 2006 года № 217                                СТАНДАРТ                   профессиональной этики оценщиков                           1. Общие положения      1.1. В  настоящем стандарте содержатся принципиальные положения поэтическим нормам,  которыми должны руководствоваться оценщики и оценоч-ные организации в своей практической деятельности.     1.2. В настоящем  стандарте  содержатся  принципиальные  положенияпрофессиональной этики оценщиков и критерии,  позволяющие принять реше-ние о признании профессиональных действий оценщиков этичными  или  неэ-тичными.     1.3. Стандарт подлежит обязательному применению  всеми  субъектамипрофессиональной оценочной деятельности независимо от форм собственнос-ти на территории Кыргызской Республики,  а также может быть использовани другими заинтересованными лицами и пользователями услуг оценщиков.     Профессиональное поведение оценщиков основывается на следующих по-ложениях профессиональной этики:     - объективность;     - компетентность;     - конфиденциальность;     - независимость;     - недопустимость конфликта интересов;     - внешнее содействие;     - раскрытие данных.     Признание профессиональных  действий оценщиков неэтичными осущест-вляется в порядке,  предусмотренном специальными положениями профессио-нальных объединений и ассоциаций оценщиков.      1.4. Термины и определения      Внутренний оценщик - оценщик, являющийся служащим предприятия, ор-ганизации, которое является собственником активов, либо субъекта, имею-щего заинтересованность в оцениваемых активах.     Внутренний оценщик обычно способен удовлетворить всем  требованиямнезависимости и профессиональной объективности, установленным настоящимстандартом,  но в силу причин,  связанных с публичным представлением  ирегулированием,  не  всегда  может  быть приемлемым для выполнения ролиоценщика в заданиях определенных типов.     Внешний оценщик - оценщик,  который не имеет родственных, корпора-тивных экономических связей,  значимых финансовых интересов и партнерс-ких отношений с заказчиком оценки.     Внешнее содействие - привлечение других оценщиков  и  квалифициро-ванных специалистов к выполнению оценки с целью повышения ее качества идостоверности.                           2. Этические нормы      2.1. Объективность      Оценщик должен выполнять задание  беспристрастно,  объективно,  непреследуя корыстных интересов.     Оценщик не должен вводить в заблуждение потребителя услуг, полага-ясь на заведомо ложные данные.     При рецензировании отчета другого оценщика оценщик должен предста-вить  беспристрастное суждение и обосновать свои доводы в пользу согла-сия или несогласия с заключением данного отчета.      2.2. Компетентность      Оценщик должен обладать знаниями,  навыками и опытом в использова-нии признанных методов и подходов,  совершенствовать свои знания и про-фессиональные навыки, обладать достаточным объемом информации для полу-чения достоверных результатов оценки.     В случае  отсутствия  достаточной  профессиональной  квалификации,опыта либо объема и качества необходимой информации, оценщик должен за-явить об этом потребителю услуг и согласовать с ним дальнейшие действияпо привлечению квалифицированного оценщика для выполнения тех аспектов,которыми он не владеет.      2.3. Конфиденциальность      Оценщик должен обеспечить конфиденциальный характер  взаимоотноше-ний  с заказчиком,  предусмотренный и отраженный в договоре на оказаниеуслуг.     Конфиденциальная информация,   полученная  в  процессе  проведенияоценки (или от заказчика), либо результаты отчета, могут быть использо-ваны и/или раскрыты оценщиком для других целей (или для других заказчи-ков) только с предварительного согласования  с  основным  заказчиком  вписьменном виде.     Исключение составляют  случаи,  предусмотренные  законодательствомКыргызской Республики и при соблюдении определенных судебных норм.      2.4. Независимость      Оценка является независимой при выполнении следующих условий:     - отсутствие личных имущественных  и  прочих  корыстных  интересовоценщика в оцениваемом объекте;     - оценщик не должен быть собственником, учредителем или совладель-цем,  акционером, работником или должностным лицом оцениваемого хозяйс-твующего субъекта и состоять с указанными лицами в близком родстве;     - оценщик не должен быть руководителем,  совладельцем или работни-ком дочернего предприятия или филиала хозяйствующего субъекта;     - оценщик не должен быть лицом, состоящим в прямых родственных от-ношениях с кем-либо из членов руководства  оцениваемого  хозяйствующегосубъекта.     Вознаграждение за выполненную работу не должно зависеть от  итого-вой величины стоимости, определенной в результате оценки.     Не допускается вмешательство заказчика либо иных  заинтересованныхлиц в деятельность оценщика,  если это может негативно повлиять на дос-товерность результатов проведения оценки, в том числе путем ограничениякруга  вопросов,  подлежащих  выяснению  или определению при проведенииоценки.     Оценщик, действующий в качестве внутреннего оценщика, обязан раск-рыть свою связь с организацией, контролирующей оцениваемые активы в от-чете.     Оценщик, действующий в качестве внешнего оценщика, ранее являвший-ся сотрудником организации,  контролирующей оцениваемые активы,  обязануказать это в отчете.      2.5. Недопустимость конфликта интересов      Оценщик не должен действовать за две или большее  число  сторон  водном и том же деле,  кроме как с письменного согласия заинтересованныхсторон.     В случае, когда два или более оценщиков были наняты одним заказчи-ком для проведения независимой оценки одной и той же собственности, яв-ляется неэтичным сотрудничать или консультироваться друг с другом в хо-де работы.     Оценщик должен  принять все разумные меры предосторожности,  чтобыгарантировать,  что не возникнет никаких конфликтов, связанных с испол-нением долга,  между интересами его заказчиков и интересами других кли-ентов,  самого оценщика,  его фирмы, родственников, друзей или компань-онов.  Потенциальный  конфликт  следует  раскрыть в письменной форме доподписания договора на оценку. Любые такие конфликты, о которых оценщикузнает впоследствии,  должны быть незамедлительно раскрыты.  Если такиеконфликты дойдут до сведения оценщика после завершения оценки,  раскры-тие должно быть осуществлено в разумные сроки.      2.6. Внешнее содействие      Если для качественного выполнения работ по оценке необходимо реше-ние технических,  финансовых,  юридических и др.  вопросов,  в  которыхоценщик  не имеет достаточного уровня компетенции,  необходимо получитьконсультации специалистов соответствующего профиля и уровня  квалифика-ции.     В случае, когда для выполнения задания по оценке требуется внешнеесодействие,  оценщик должен получить согласие заказчика,  а также отра-зить в своем отчете степень участия привлекаемых специалистов.     В этом  случае  оценщик  несет ответственность за действия и (или)бездействие привлекаемых специалистов как за свои собственные.     В случае использования услуг внешнего содействия, оценщику необхо-димо заблаговременно обеспечить должный уровень выполнения таких работ.      2.7. Раскрытие данных      Оценщик должен излагать свои мнения,  анализ,  заключения посредс-твом отчета об оценке, в соответствии с действующими стандартами, дого-вором и заданием на оценку.     Оценщик должен  добросовестно собрать информацию и провести иссле-дование, предпринять все разумные шаги для проверки достоверности полу-ченной информации.     Оценщик должен раскрыть и обосновать любые отступления от  настоя-щего стандарта.     Оценщик должен раскрыть любую прямую или  косвенную  корпоративнуюсвязь с имуществом или организацией,  представляющими собой предмет лю-бого задания,  которая могла бы привести к потенциальному конфликту ин-тересов.                     3. Задание на оценку, договор,                      взаимодействие с заказчиком      Оценщик не должен принимать задание в условиях давления со стороныклиента, включающее заранее определенное мнение клиента о величине сто-имости.     До принятия  задания  на оценку или до заключения договора оценщикдолжен надлежащим образом идентифицировать проблему,  которую предстоитрешать, и быть уверенным, что он обладает опытом и знаниями, для компе-тентного выполнения задания.     Задания на оценку, договор и отчет об оценке должны раскрывать всеаспекты,  влияющие на объективность,  не содержать сведений, вводящих взаблуждение или позволяющих двоякое толкование.     В случае невозможности получения данных,  необходимых для  качест-венного выполнения работы,  оценщик должен отказаться от ее выполнения.Это требование действует и тогда,  когда недоступность данных выявиласьв процессе исполнения работы.