Утвержден                                       постановлением Совета Министров                                                Киргизской ССР                                           от 2 января 1991 года №1                              ТИПОВОЙ ДОГОВОР   об охране квартир и других помещений с личным имуществом граждан  «___»   19___г.        гор. Отдел          (отделение)         охраны          при          отделевнутренних___________________________гор(рай)       исполкома       поадресу::_____________телефон. в лице начальника_______________________                      (фамилия, имя, отчество)______________________________________________________________________именуемый в дальнейшем "охрана", с одной стороны, и владелецимущества____ ________________________________________________________                       (фамилия, имя, отчество)проживающий по адресу:_________________домашний телефон. (почтовый адрес)паспорт серии______номер_______выдан__________________________________                           (дата, кем выдан)именуемый  в  дальнейшем  "наниматель", с  другой  стороны,  заключилинастоящий договор о следующем:                            I Общие положения      I.  Наниматель  передает, а охрана принимает под охрану  квартируили  другие помещения, именуемые в дальнейшем "объект", где  находятсяматериальные  ценности, принадлежащие нанимателю и членам  его  семьи.Охрана объекта заключается в централизованном наблюдении за состояниемцелостности  заблокированных мест объекта с использованием  телефоннойлинии квартирного телефона и своевременном задержании посторонних лиц,проникших на объект через заблокированные места.     2.  Централизованное наблюдение объекта осуществляется средствамисигнализации с подключением их к системе централизованного  наблюденияпо линии квартирного телефона с момента приема объекта под охрану и доснятия его с охраны.     3.  Объект, принимаемый под охрану, должен иметь исправные  окна,форточки, входные и балконные двери и запоры на них.     4.  Охрана рекомендует, а наниматель определяет места, подлежащиеоборудованию    средствами   охранно-пожарной   сигнализации.    Отказнанимателя  от  блокировки  отдельных  мест  возможного  проникновенияотражается в специальном пункте договора.     5.  Договор  на  охрану  заключается после  оборудования  объектатехническими  средствами охраны, приемки в эксплуатацию и  контрольнойпроверки  их  работоспособности совместно с системой централизованногонаблюдения,  инструктажа нанимателя по правилам  пользования  охраннойсигнализацией и оформления соответствующих двусторонних актов, которыесчитаются неотъемлемой частью договора.     6.   Договор  заключается  без  осмотра  и  описи  имущества,  находящегося  в  охраняемом  помещении.  Оценку  сдаваемых  под   охрануматериальных ценностей производит наниматель в одностороннем  порядке,однако их оценочная стоимость не может превышать 25000 рублем.     7.   Оплата   расходов   по  оборудованию  объекта   техническимисредствами охраны и его охране производится нанимателем в соответствиис  утвержденными прейскурантами на эти виды услуг. Оплата за установкутехнических средств охраны производится до подписания договора.  Платоза  охрану  согласно  условиям  договора  производится  независимо  отфактического  времени нахождения объекта под охраной  (основанием  дляпрекращения  оплаты  может  служить  только  расторжение  договора  наохрану).     8.  Стоимость приборов и оконечных устройств (ФОТОН, У0, ИО, УОС,АТЛАС  и  др.),  устанавливаемых на объекте при  его  централизованнойохране,  в  том  числе по линиям спаренных телефонов, с нанимателя  невзимается.  Данные  устройства являются собственностью  охраны  и  прирасторжении  договора  возвращаются  нанимателелем.  Плата  за  снятиеуказанных устройств не взимается.     9. В случае временного отсутствия нанимателя или членов его семьиобязанности,  предусмотренные  подпунктами  «в»-«з»,   «л»  пункта  19настоящего  договора,  возлагаются  на  доверенное  лицо,  необходимыеданные о котором наниматель представляет в охрану в письменном виде.     10.   При   изменении  номера  телефона  нанимателя   техническаявозможность   переключения  сигнализации  объекта   на   новый   номеропределяется  охраной.  Оплату работ по  переключению  в  этом  случаепроизводит наниматель.     11.   Факт  кражи  материальных  ценностей  и  причиненный  ущербустанавливается органами дознания, следствия и судом.     12.  Возмещение ущерба, причиненного кражей, производится охранойв  месячный  срок  со  дня  подачи нанимателем  в  охрану  письменногозаявления с приложением постановления органов дознания, следствия  илиприговора суда, подтверждающих факт кражи.     13.  Охрана возмещает фактический размер материального ущерба  откражи,  но  не  выше  оценочной  суммы,  определенной  при  заключениидоговора.   За   похищенные   коллекции,   рукописи,   ценные   бумагиаккредитивы,  антикварные вещи, сберегательные книжки на предъявителя,изделия   из   драгоценных  камней  и  металлов  охрана   материальнойответственности не несет.     14.  Возврат  нанимателю похищенных ценностей,  изъятых  органамидознания,  следствия  у  лиц, совершивших кражу,  производится,  этимиорганами  и судом в установленном законодательством порядкке при  этомприсутствие представителя охраны является обязательны.     15.   При  возврате  похищенного,  до  возмещения  ущерба  охранестоимость возвращенных ценностей исключается из общей суммы  ущерба  ивозмещению охраной не подлежит.     16.   При  расторжении  договора  об  охране  по  любым  причинамвнесенная  вперед  плата  за  охрану возвращается  нанимателю  со  днярасторжения договора, за вычетом расходов на аренду телефонной линии иаппаратуры пульта централизованного наблюдения.     17.  Споры  нанимателя и охраны по условиям договора  могут  бытьобжалованы в вышестоящую организацию охраны, а по возмещению ущерба  всудебные органы.                             II. Обязанности охраны     18. Охрана обязана:     а) за предварительно внесенную нанимателем плату в соответствии сактом   обследования,   подписанным  обеими   сторонами,   производитьоборудование  объекта  средствами  охранной  сигнализации  в   порядкеочередности  и  проверять их работоспособность  совместно  с  системойцентрализованного наблюдения;     б) своевременно принимать объект под охрану и в охраняемый периодобеспечить  его  охрану техническими средствами, кроме случаев,  когданеисправна  телефонная  линия  нанимателя  отключен  телефон  на  АТС,отсутствует электроэнергия;     в)   осуществлять   бесплатно  для  нанимателя   эксплуатационно-техническое  обслуживание  и  ремонт  средств  охранной  сигнализации,смонтированных на объекте, за исключением случаев вывода юс  из  строяпо вине нанимателя;     г)  обеспечить сохранность сданных нанимателем дубликатов  ключейот замков и других запорных устройств на входной двери объекта;     д)  обеспечить  -  нанимателя памяткой (инструкцией)  о  правилахпользования охранной сигнализацией;     е)  в  месячный срок со дня представления нанимателем документов,предусмотренных  пунктом  12  настоящего  договора,   возместить   емупризнанную  сумму  материального ущерба, причиненного  краж  в  периодохраны  объекта.  При  полном или частичном  отказе  в  удовлетворенииисковых требований   в тот же срок направить нанимателю но почте  либовручить под роспись уведомление с указанием мотивов отказа.                           Ш. Обязанности нанимателя.     19. Наниматель обязан:     а)  сообщить  охране необходимые сведения о лицах, которые  имеютправо  сдачи  -снятия  объекта с охраны, данные номеров  их  служебныхтелефонов,   а   в   случае   изменения  этих  сведений   своевременноинформировать об этом охрану;     б)  письменно уведомлять охрану в случае временного отсутствия  ипередачи  обязанностей по приему-сдаче объекта под  охрану  довереннымлицам;     в)   бережно   относиться  к  средствам  охранной   сигнализации,соблюдать  правила их эксплуатации, не вносить без ведома и разрешенияохраны  изменений  в  схему блокировки объекта, не производить  заменуприборов   охранной   сигнализации,  при  неисправности   сигнализациинемедленно уведомлять об этом охрану;     г)   содержать  в  исправном  состоянии  двери»  окна,  форточки,запорные устройства к ним, а перед сдачей объекта под охрану тщательнопроверять   надежность   запорных   устройств   с   целью   исключениясамопроизвольного их открытия;     д)  сдать  охране  дубликаты ключей от зажов  и  других  запорныхустройств,   входных  дверей  объекта,  а  также  запорных   устройстввходных  дверей подъездов, холлов (если таковые имеются).  При  заменезамков  входных  дверей в течение суток сдать охране  дубликаты  новыхключей;     е)  при  сдаче  объекта под охрану и снятии его с  охраны  строгособлюдать  Правила  пользования охранной сигнализацией,  Изложенные  впамятке  (инструкции).  При  сдаче  квартиры  на  срок  более   суток,наниматель  обязан проконтролировать ее "взятие на охрану"  с  другоготелефона;     ж)  производить в обязательном порядке проверку работоспособностиохранной сигнализации через дежурного пульта управления путем  пробнойсдачи объекта под охрану;     з)  своевременно вносить плату за услуги, оказываемые охраной.  Вслучае  сдачи объекта под непрерывную охрану на срок до одного месяца,производить  предварительную  оплату за  весь  период  предполагаемогоотсутствия;       и)   при   обнаружении  нарушения  целостности  входных   дверей,охраняемого   объекта  немедленно  сообщить   об   этом   органам   потелефону________и охране по телефонам_____ _____и до их  прибытия,  невходя в помещение,  сохранить обстановку происшествия;     к)  в  случае  денежного возмещения охраной  ущерба  по  краже  ипоследующего возврата органами дознания, следствия и судом  похищенныхценностей их стоимость в месячный срок вернуть охране;     л)   не  разглашать  принципа  работы  охранной  сигнализации   иприсвоенный пароль объекта;     м) оплачивать:     -  расходы, по ремонту средств сигнализации, вышедших из строя повине  нанимателя,  а также по вине членов его семьи, доверенного  лицаили домашних животных;     -  расходы  по переоборудованию охранной сигнализации  объекта  всвязи  с  истечением  срока  ее эксплуатации  или  замены  в  связи  смодернизацией;     -  все  расходы за охрану при заключении договора на  срок  менеегода,                           IV. Ответственность охраны      20.  Охрана  несет  материальную ответственность  за  фактическийущерб,   причиненный,  кражей  из  охраняемого  объекта,  в   пределахоценочной стоимости, определенной настоящим договором.     21.  Охрана  освобождается от материальной ответственности,  еслиона докажет отсутствие своей вины. Охрана не несет ответственности:     а)  за ущерб, причиненный пожарами, стихийными бедствиями, бойньмнападением;     б)  за  кражу материальных ценностей, если она совершена в места,от оборудования которых охранной сигнализацией наниматель отказался, апреступник  после проникновения в зону действия имеющихся  на  объектесредств охранной сигнализации не входил;     в) за кражу материальных ценностей, если будет уставлено, что онасовершена  в неохраняемое время, то есть когда объект не сдавался  подохрану;     г)  за  кражу  материальных,  ценностей,  если  при  срабатыванииохранной  сигнализации охрана была лишена возможности  вскрыть  объектдля   выяснения   причины  срабатывания  вследствие  отсутствия   либонесоответствия дубликатов ключей от запорных устройств входных  дверейобъекта, а также запорных устройств дверей подъездов, холлов;     д)  за  кражу  материальных ценностей, если она была совершена  впериод, когда охрана временно не могла осуществлять охрану объекта  потехническим  причинам, не зависящим от нее (неисправность  телефонногокабеля, отсутствие электроэнергии, отключение телефонов на АТС);     е)   за   кражу   материальных  ценностей,  совершенную   лицами,     допущенными к знанию пароля нанимателем;     ж)  за  кражу  ценных  бумаг, коллекций,  рукописей,  антикварныхвещей, сберегательных книжек на предъявителя, аккредитивов, изделий издрагоценных камней и металлов;     з) за кражу материальных ценностей, не принадлежащих нанимателю ичленам его семьи;     и)  за  кражу  материальных,  ценностей,  если  она  имела  местовследствие  невыполнения нанимателем требований  пункта  3,  подпункта«б», «л» пункта 19 настоящего договора.                          V. Ответственность нанимателя       22.  Наниматель  несет  материальную  ответственность  за  сохраиприборов  охранной сигнализации, установленных на объекте и  адлежащихохране. В случае утраты или вывода из строя прибоохранной сигнализациинанимателем, он возмещает стоимость приборов по розничной цене.                            VI. Права охраны      23. Охрана имеет право:     а)  при  поступлении  сигнала  "тревога"  в  присутствии  понятыхофрмлением соответствующего акта вскрыть объект дубликатами  осмотретьего  с  целью  задержания  посторонних лиц,  проникших  на  охраняемыйобъект;     б) осуществлять перевод сигнализации на систему централизованногонаблюдения,   устанавливаемую  взамен  сущеетвущей  в   связи   с   еемодернизацией, без согласования с нанимателем;     в) временно не принимать объект под охрану:     -  если  наниматель  отказывается  от  устранения  недостатков  втехнической    укрепленности    объекта,    выявленных    охраной    изафиксированных в акте;     -  в  период реконструкции пункта централизованной охраны, о  чемнаниматель письменно извещается охраной;     -  если  наниматель  отказывается  от  ремонта  средств  охраннойсигнализации,  которые вышли из строя по его вине или другой  причине,не зависящей от охраны;     г) расторгнуть договор в одностороннем порядке, если:     -  наниматель допустил просрочку (на 15 суток) оплаты  за  услугиохраны  и  отказался  погасить задолженность после предупреждения  егоохраной в течение 10 суток;     -   наниматель   отказался   оплатить  расходы,   предусмотренныеподпунктом V пункта 19 настоящего договора;     - возникли технические причины, препятствующие продолжению охраныобъекта (изменение номера телефона, переключение номера • телефона  наспаренную   схему  или  обратные  переключения,  отключение  телефона,ликвидация ПЦО);     -  нанимателем, членами его семьи или доверенными лицами допущенотри  и  более  нарушения  условий договора  в  течение  года,  которыхнаниматель письменно извещался охраной.                              VII. Права нанимателя      24. Наниматель имеет право:     а)  расторгнуть  договор до истечения срока  действия,  письменноуведомив об этом охрану;     б)  перезаключить  договор, если изменилась  оценочная  стоимость     охраняемых материальных ценностей;     в) потребовать провести обследование и проверку работоспособностисредств охранной сигнализации, установленной на объекте представителемохраны;     г)  передать  право  входа  на объект,  пользования  техническимисредствами  и исполнения обязанностей, указанных в подпунктах  «в-«д»,«ж»-«и», «л» пункта 19 настоящего договора, доверенному лицу.                          VIII. Срок действия договора      25.  Настоящий договор заключается на срок не менее одного месяцаи вступает в силу со следующего дня после подписания его сторонами.     26.  Договор  составляется  в  двух экземплярах,  первый  из  ко-находится в охране, второй - у нанимателя.                       IX. Дополнительные условия      27.  Оценочная  стоимость материальных ценностей, находящихся  наобъекте, составляет___________________________________________________                                  (прописью)______________________________________________________________________                             (подпись нанимателя)     28. Ежемесячная плата за услуги охраны составляет.___________________________________рублей_________________________коп.                    (прописью)     29. Удостоверение (на льготы)____________________________________№_____________________серия _______________________от__________19____г.     30. На объекте заблокированы ____________________________________                   (указать конкретные места, помещения)______________________________________________________________________     31. От блокировки________________________________________________наниматель отказался.                                       ________________________________                                                (подпись)      32. Охрана устанавливает на объекте следующие приборы, подлежащиевозврату при расторжении договора:__________________________________________________________________________________________________________                     ( номера, тип, количество)      Сохранность приборов гарантирую                                                  ___________________                                                        (подпись)          33.      Номера     служебных     телефонов     членов      семьянанимателя____________________________________________________________                        (Ф.И.О., номера телефонов)     34.  Ключи от запирающих устройств входной двери объектав количестве__________________________________________________________                              (указать тип ключей)Сданы на ПЦО «____»_____________________________________________19___г.Принял________________________________________________________________                          (должность, ФИО, подпись)      35. Телефоны, охраны_____________________________________________ бухгалтерия___________________________________, пункт централизованнойохраны (ПЦО)_______________________________________,  квартирная группа________________________________________.      Наниматель                         Начальник отдела (отделения) охраны___________________                _____________________(подпись)                                (подпись)«_____»______________19__г.         «____»________________19__г. М.П. Памятку-инструкцию о пользовании охранной сигнализациейПолучил________________________________________________________________                                          (подпись)