Договор купли-продажи квартиры (жилого дома)

(несовершеннолетний в возрасте до 14 лет)

[Место совершения нотариального действия]

[Дата заключения договора]

Мы, гражданин [Государство гражданства продавца (в родительном падеже)] [Ф.И.О. продавца], дата рождения: [Дата рождения продавца], проживающий по адресу: [Адрес проживания продавца],

и гражданин [Государство гражданства представителя (в родительном падеже)] [Ф.И.О. представителя покупателя], дата рождения: [Дата рождения представителя], проживающий по адресу: [Адрес проживания представителя], действующий от имени несовершеннолетнего сына (дочери), покупателя [Ф.И.О. покупателя],

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Я, [Ф.И.О. продавца], продал квартиру (жилой дом) с полезной площадью [Полезная площадь (кв. м)] кв. м и жилой площадью [Жилая площадь (кв. м)] кв. м, расположенную по адресу: [Адрес квартиры (жилого дома)], на земельном участке площадью [Площадь земельного участка (кв. м)] кв. м, в квартале № [Номер квартала], на участке № [Номер участка], а [Ф.И.О. представителя покупателя], действующий от имени несовершеннолетнего сына (дочери), купил её.

Данная квартира (жилой дом) принадлежит на праве собственности продавцу — [Ф.И.О. продавца] на основании документа: [Документ, подтверждающий право собственности].

По соглашению Сторон стоимость отчуждаемой квартиры (жилого дома) определена в размере [Стоимость квартиры (жилого дома) цифрами и прописью] сомов. Расчёты между Сторонами произведены. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Одновременно Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьями [Номера статей Гражданского кодекса (о стоимости при споре)] Гражданского кодекса Кыргызской Республики в случае спора стоимость квартиры (жилого дома), указанная в Договоре, считается первоначальной.

Идентификационный номер квартиры (жилого дома): [Идентификационный номер квартиры (жилого дома)].

Данная квартира (жилой дом) принадлежит на праве собственности продавцу — [Ф.И.О. продавца] на основании документа: [Документ, подтверждающий право собственности].

По данным органа регистрации прав на недвижимое имущество ([Город, район органа регистрации прав на недвижимость]) и нотариальной конторы [Наименование нотариальной конторы] на настоящий момент отчуждаемая квартира (жилой дом) никому не продана, не заложена, не находится в споре и под запрещением (арестом).

Содержание статей [Номера статей Гражданского кодекса, содержание которых разъяснено Сторонам] Гражданского кодекса Кыргызской Республики Сторонам разъяснено.

Расходы по заключению Договора оплачивает [Сторона (стороны), оплачивающая расходы по заключению договора].

Стороны Договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими пониманию смысла и значения подписываемого Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Один экземпляр настоящего Договора хранится в делах государственной нотариальной конторы [Наименование государственной нотариальной конторы], второй направляется в единый регистрирующий орган, а третий выдаётся на руки покупателю — [Ф.И.О. покупателя].

Подписи Сторон:

[Дата нотариального удостоверения] настоящий Договор удостоверил [Ф.И.О. нотариуса], нотариус [Наименование нотариальной конторы].

Договор подписан Сторонами в моём присутствии. Личность Сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры (жилого дома) продавцу — [Ф.И.О. продавца] проверены.

В соответствии со статьей [Номер статьи Гражданского кодекса (о регистрации договора)] Гражданского кодекса Кыргызской Республики настоящий договор подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимого имущества.

Зарегистрировано в реестре за № [Номер записи в реестре].

Взыскана государственная пошлина в размере [Сумма государственной пошлины (сом)] сомов.

Нотариус _________________________