КАРАКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июня 2009 года № 25-20/4

Об утверждении программы приватизации объектов и имущества муниципальной собственности г. Каракол на 2009-2012 гг.

     Заслушав и обсудив информацию начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Каракол Рыскельдиева М.Ш. и председателя постоянной комиссии по землепользованию, архитектуре, строительству и муниципальной собственности Каракольского городского Кенеша депутатов Молдоусупова К.К. об утверждении программы приватизации объектов и имущества муниципальной собственности г. Каракол на 2009-2012 гг., XX сессия Каракольского городского Кенеша депутатов XXV созыва

ПОСТАНОВИЛА:

1.  Утвердить программу приватизации объектов и имущества муниципальной собственности города Каракол на 2009-2012 гг. (прилагается).

2.  Признать утратившим силу постановление Каракольского городского Кенеша депутатов № 6/1 от 21.11.03 г. "Об утверждении программы приватизации объектов и имущества муниципальной собственности г.Каракол на 2004-2005 гг.".

3.  Настоящее постановление зарегистрировать в органах юстиции.

4.  Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

5.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию Каракольского городского Кенеша депутатов по землепользованию, архитектуре, строительству, муниципальной собственности (Молдоусупов К.К.).

ПРОГРАММА приватизации объектов и имущества муниципальной собственности города Каракол на 2009-2012 годы

I.   Содержание программы приватизации

II.  Основные приоритеты в осуществлении приватизации объектов муниципальной собственности

III. Методы и условия приватизации

IV. Оценка объектов недвижимости и порядок приватизации

V.  Механизм реализации Программы

I.          Содержание программы приватизации

1.  Настоящая Программа приватизации объектов и имущества муниципальной собственности (в дальнейшем - Программа) разработана на основании Конституции Кыргызской Республики, Гражданского Кодекса Кыргызской Республики, Закона Кыргызской Республики "О местном самоуправлении и местной государственной администрации", Закона Кыргызской Республики "О коммунальной собственности на имущество".

2.  Программа приватизации устанавливает:

-    приоритеты  в   осуществлении  приватизации  объектов   и   имущества  муниципальной собственности, включая земельные участки;

-    методы   и   условия   приватизации   муниципальной   собственности   в   собственность физических и юридических лиц.

 3.  Объекты муниципальной собственности могут быть приватизированы на возмездной основе гражданами и юридическими лицами на основе ежегодных, утверждаемых Каракольским городским Кенешем депутатов, перечней объектов муниципальной собственности подлежащих приватизации.

4.  Подготовку и организацию проведения приватизации объектов и имущества муниципальной собственности осуществляет Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Каракол.

5.  Программа приватизации объектов и имущества муниципальной собственности в соответствии со статьей 13 Закона Кыргызской Республики "О коммунальной собственности на имущество" содержит:

-    прогноз проведения приватизации объектов, включая земельные участки и имущество муниципальной собственности;

-    порядок выбора методов приватизации муниципального имущества и принятия решений его приватизации;

-    порядок оценки стоимости приватизируемого муниципального имущества;

-    проект приватизации предприятий, являющихся муниципальной собственностью;

-    сроки оплаты за приватизируемое муниципальное имущество и порядок распределения средств.

II. Основные приоритеты в осуществлении приватизации объектов муниципальной собственности

6.  Основными приоритетами в осуществлении приватизации объектов муниципальной собственности являются:

-    повышение эффективности экономики города и деятельности отдельных предприятий;

-    создание условий для развития рынка недвижимости;

-    формирование широкого слоя частных собственников, оказание поддержки малому предпринимательству;

-    создание условий для производства конкурентной продукции и оказание услуг населению, которые имеют или могут иметь повышенный спрос или дефицит предложений:

-    уменьшение бюджетных расходов на поддержку не рентабельных предприятий;

-    использование средств, полученных от приватизации, для оптимизации бюджета;

-    расходы на нужды города.

III. Методы и условия приватизации

7.  Приватизация объектов муниципальной собственности на период 2009-2012 годы осуществляется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Для обеспечения целенаправленной приватизации объектов проводится:

-    инвентаризация объектов муниципальной собственности;

-    диагностика финансового и технического состояния объектов.

По результатам инвентаризации и диагностики объекты муниципальной собственности приватизируются одним из следующих методов:

-    продажа на аукционе, конкурсе (тендере);

-    передача в аренду с правом последующего выкупа;

-    внесение денежных средств в качестве вклада в уставные капиталы хозяйствующих субъектов.

8.  Объекты  и  предприятия  муниципальной  собственности  разграничиваются  по возможности их приватизации следующим образом:

-    объекты и предприятия муниципальной собственности, приватизация которых запрещена;

-    объекты и предприятия, закрепленные за муниципальной собственностью, приватизация, которых приостановлена Каракольским городским Кенешем депутатов до принятия решения о прекращении его закрепления;

-    объекты и предприятия муниципальной собственности, приватизация, которых разрешена.

9.  Объекты и предприятия муниципальной собственности, приватизации которых запрещена:

-    объекты исторического и культурного наследия народов Кыргызстана, вошедшие в перечень, утвержденный Правительством Кыргызской Республики;

-    объекты культуры и спорта, финансируемые из городского бюджета;

-    медицинские учреждения;

-    объекты народного образования;

-    кладбища;

-    городские автомобильные дороги, а также предприятия, осуществляющие их содержание;

-    объекты инженерной инфраструктуры, в том числе электроснабжения, тепло и газоснабжение, водопроводно-канализационного хозяйства, наружного городского электроосвещения, а также предприятия и организации, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание и содержание указанных объектов;

-    земли общего пользования и общее имущество жилого дома;

-    парки и скверы, зоны отдыха.

10. Объекты и предприятия, закрепленные за муниципальной собственностью, приватизация которых приостановлена Каракольским городским Кенешем депутатов до принятия решения о прекращении его закрепления:

-    объекты курортно-рекреационного хозяйства и туризма;

-    объекты по оказанию зрелищных услуг;

-    отделения почтовой связи;

-    объекты и предприятия по оказанию ритуальных услуг.

11.  Объекты и предприятия муниципальной собственности, приватизация которых разрешена:

-    жилые и нежилые помещения, сооружения, которые не используются для обеспечения функций жизнеобеспечения и предоставления услуг;

-    незавершенное строительство;

-    объекты и предприятия городского пассажирского транспорта;

-    объекты банно-прачечного хозяйства;

-    объекты нежилого фонда, находящиеся в аренде;

-    земельные участки, которые могут быть предоставлены в собственность юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

IV.   Оценка объектов недвижимости и порядок приватизации

12.  Оценочная стоимость и порядок приватизации муниципального имущества подлежащего приватизации, определяется в соответствии с Методическими указаниями по приватизации и оценке муниципального имущества.

13.  Сроки и порядок оплаты приобретаемого покупателями муниципального имущества, устанавливаются Департаментом по управлению муниципальным имуществом и отражаются в договорах купли-продажи.

Полученные в результате приватизации муниципального имущества денежные средства распределяются в соответствии с решением Каракольского городского Кенеша депутатов на социально-экономическое развитие города.

14.  Методические указания по приватизации и оценке объектов недвижимости разрабатываются Департаментом по управлению муниципальным имуществом и утверждаются Каракольским городским Кенешем депутатов.

V. Механизм реализации Программы

15.  Механизм реализации программы приватизации является частью общего механизма управления социально-экономическим процессом развития городского хозяйства.

Основными элементами механизма реализации программы являются: формирование органов управления, соответствующих целям и задачам программы, гласность, открытость процесса приватизации, работа с населением, формирование качественно нового понимания каждым человеком своего места и роли в экономических преобразованиях.

16.  Формирование Перечня объектов, подлежащих приватизации, осуществляется Департаментом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Каракол и представляется в Каракольский городской Кенеш депутатов.

17.  Перечень объектов, подлежащих приватизации, рассматривается Комиссией по приватизации объектов и имущества муниципальной собственности и утверждается на сессии Каракольского городского Кенеша депутатов.