УТРАЧИВАЕТ СИЛУ с момента вступления в силу приказа Госагентства по архитектуре и строительству КР от 16 мая 2007 года № 103 Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики19 января 2007 года. Регистрационный номер 7-07 Утверждено приказом Государственного агентства по архитектуре и строительству при Правительстве Кыргызской Республики от 25 декабря 2006 года № 343 РДС 12-03:2006 РУКОВОДЯЩИЙ ДОКУМЕНТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Кыргыз Республикасында чакан жана орто бизнес объектилеринин курулушун каттоо жана уруксат беруу тартибинин жобосу ПОЛОЖЕНИЕ о порядке регистрации и выдаче разрешения на строительство объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике 1. Общие положения 1.1. Настоящее "Положение о порядке регистрации и выдачи разреше-ния на строительство объектов малого и среднего бизнеса в КыргызскойРеспублике" (далее по тексту "Положение"), разработано в соответствии сЗаконом Кыргызской Республики "О градостроительстве и архитектуре Кыр-гызской Республики", Указом Президента Кыргызской Республики "О созда-нии государственной комиссии по разработке Национальной программы жильяи развития страны на период до 2010 года" от 09 марта 2006 года УП №105, Законом Кыргызской Республики "О внесении дополнений в Земельныйкодекс Кыргызской Республики" от 20 января 2006 года № 7, постановлени-ем Правительства Кыргызской Республики от 11 января 2006 года № 7 "ОГосударственном агентстве по архитектуре и строительству при Правитель-стве Кыргызской Республики" и постановлением Правительства КыргызскойРеспублики от 05 февраля 2004 года № 57 "Об утверждении положений, рег-ламентирующих порядок предоставления прав собственности или аренды наземельные участки в населенных пунктах и реализации инвестиционно-стро-ительных намерений". Положение определяет основные требования, предъявляемые на терри-тории Кыргызской Республики при регистрации объектов строительства,расширения, реконструкции, перепрофилирования зданий и сооружений, атакже других объектов различного функционального назначения малого исреднего бизнеса, всех форм собственности, независимо от их ведомствен-ной принадлежности. 1.2. Положение устанавливают единый порядок регистрации объектовстроительства малого и среднего бизнеса, обязательного для всех субъек-тов градостроительно-архитектурной деятельности. 1.3. Регистрация и выдача разрешения на строительство объектов ма-лого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике осуществляется террито-риальными органами Государственного архитектурно-строительного надзора(далее по тексту "ГАСН") Государственного агентства по архитектуре истроительству при Правительстве Кыргызской Республики (далее по тексту"Госстрой"). 1.4. Регистрация и выдача разрешения на строительство объектов ма-лого и среднего бизнеса производится в установленном порядке. 2. Перечень представляемых заказчиком документов и материалов для регистрации и выдачи разрешения 2.1. Для регистрации объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызс-кой Республике заказчик представляет в территориальные органы ГАСНГосстроя следующие документы и материалы: а) Заявление по форме (см. приложение 1). б) Постановление районной (городской) государственной администра-ции об отводе земельного участка под строительство, документ на правопользования земельным участком. При реконструкции и перепрофилированииобъектов Распоряжение органов местного самоуправления на разработкупроектно-сметной документации и реконструкцию или заключение местныхорганов архитектуры на перепрофилирование, реконструкцию, капитальныйремонт и установку объектов облегченного типа при делегировании праворганам местного самоуправления, документ на право владения зданием исооружением. в) Проектно-сметную документацию, согласованную и утвержденную вустановленном порядке с положительным заключением государственной экс-пертизы Госстроя. г) Положительное заключение государственной экологической экспер-тизы Государственного агентства по охране окружающей среды и лесномухозяйству при Правительстве Кыргызской Республики на проектную докумен-тацию, если хозяйственная деятельность объекта (АЗС, СТО, производс-твенные цеха и т.п.) при его эксплуатации может оказать вредное воз-действие на окружающую среду. д) Договор с подрядчиком, имеющим лицензию на право ведения строи-тельно-монтажных работ и утвержденный подрядчиком проект производстваработ (ППР) для данного объекта. е) При перепрофилировании и реконструкции заключение института"КыргызНИИП сейсмостойкого строительства" Госстроя, его филиалов либодругих организаций, имеющих лицензию на право строительной деятельностипо проведению инженерного обследования не ниже второго уровня ответс-твенности, согласно СНиП КР 31-01-2001 "Порядок проведения работ по ин-женерному обследованию зданий и сооружений, подлежащих перепрофилирова-нию, перепланировке или реконструкции на территории Кыргызской Респуб-лики" о возможности реконструкции и перепрофилирования зданий и соору-жений. 2.2. Регистрация объектов строительства малого и среднего бизнесав Кыргызской Республике является основанием для выдачи разрешения навыполнение строительных работ, (строительство, реконструкция и перепро-филирование). 3. Порядок рассмотрения регистрации объектов строительства 3.1. Территориальное управление ГАСН Госстроя рассматривает предс-тавленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о ре-гистрации или отказе в регистрации объектов строительства малого исреднего бизнеса в течение 10 дней. 3.2. В случае положительного решения, территориальное управлениеГАСН Госстроя выдает заказчику соответствующее разрешение на строитель-ство объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике (Прило-жение 2). 3.3. Отказ о регистрации направляется заказчику в письменной формес мотивированным объяснением причин принятого решения. При повторном обращении заказчика управление ГАСН Госстроя расс-матривает вопрос о регистрации объектов строительства в срок не более3-х дней с момента представления необходимых документов и материалов. 3.4. Копия выданного территориальным управлением ГАСН Госстрояразрешения на выполнение строительных работ (строительство, реконструк-ция и перепрофилирование) должна храниться на строительной площадке ипредъявляться по первому требованию должностных лиц государственногооргана по делам архитектуры и строительства. 3.5. Заказчик обязан сообщить в территориальное управление ГАСНГосстроя о назначении и изменении производителя работ, лиц, осуществля-ющих технический и авторский надзоры на объекте, существенные измененияпроектных решений и производства работ. 3.6. Разрешение выдается сроком на нормативную продолжительностьстроительства объекта с дальнейшей ежегодной пролонгацией. При несоблюдении нормативного срока продолжительности строительст-ва и возобновления его после консервации объекта производится перере-гистрация объекта. 3.7. До получения разрешения заказчик обязан заключить договора наосуществление технического надзора, авторского надзора и согласно ст.40Закона "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики" нагосударственный архитектурно-строительный надзор в установленном поряд-ке с территориальным органами ГАСН Госстроя. 4. Ответственность территориальных управлений ГАСН Госстроя и заказчика 4.1. Действия должностных лиц территориальных управлений ГАСНГосстроя по вопросам регистрации объектов строительства малого и сред-него бизнеса в Кыргызской Республике могут быть обжалованы в установ-ленном законодательством порядке. 4.2. Выполнение строительных работ на объекте без разрешения и не-выполнение требований пунктов 3.2, 3.4-3.6 настоящего Положения являет-ся самовольными и влечет ответственность, предусмотренную действующимзаконодательством Кыргызской Республики. 5. Критерии определения малого и среднего бизнеса 5.1. К объектам малого и среднего бизнеса относятся объекты строи-тельства, реконструкции, перепрофилирования общей площадью до 200 кв.м. Приложение 1 Начальнику управления Государственного архитектурно-строительногонадзора _______________________________________________________________ (наименование области, города) Заказчик ________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации, предприятия, почтовый адрес, телефоны) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу зарегистрировать объект и выдать __________________________________________________________________________________________________ (разрешение на выполнение работ)_______________________________________________________________________ (наименование объекта)на земельном участке по адресу: _______________________________________ (область, город, район, номер участка)сроком на ____________________________________________________ месяцев. При этом сообщаю: Право на пользование землей закреплено Государственным актом № ___от "___" ____________ 200__ года. Проектная документация на строительство объекта разработана _____________________________________________________________________________ (наименование проектной организации, банковские реквизиты)имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную _______________________________________________________________________________ (наименование лицензионного центра)№ _______ от "___" _____________ 200__ года согласована в установленномпорядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры истроительства. Положительное заключение Государственной экспертизы за № _________"___" ________________ 200__ года. Проектная документация согласована ______________________________________________________________________________________________________ (наименование органа архитектуры и строительства)за № _________ "___" ________________ 200__ года. Одновременно ставлю Вас в известность, что: а) финансирование строительства заказчиком будет осуществляться _________________________________________________________________________ (банковские реквизиты и номер счета) б) работы будут производиться ____________________________________ (наименование подрядной организации_______________________________________________________________________ с указанием ее формы собственности и банковские реквизиты) Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана _________________________________________________________________________ (наименование лицензионного центра)№ _______ от "___" ________________ 200__ года; в) производителем работ приказом № _________ от "___" ____________200__ года назначен ___________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество)имеющий ___________________________________________________ образование (высшее, среднее)и стаж работы в строительстве ____________________________________ лет; г) авторский надзор в соответствии с договором от "___" __________200__ года будет осуществлять _________________________________________ (наименование организации с банковскими_______________________________________________________________________ реквизитами, должность, фамилия, имя, отчество_______________________________________________________________________ номер телефона работника)назначенный приказом № _________ от "___" __________________ 200__ годаимеющий ___________________________________ образование и стаж работы в (высшее, среднее)строительстве и проектировании ___________________________________ лет; д) технический надзор в соответствии с договором от "___" ________200__ года будет осуществлять _________________________________________ (наименование организации с банковскими_______________________________________________________________________ реквизитами, должность, фамилия, имя, отчество_______________________________________________________________________ номер телефона работника)назначенный приказом № _______ от "___" ____________ 200__ года имеющий___________________________ образование и стаж работы в строительстве и (высшее, среднее)проектировании ___________________________________________________ лет. Основные показатели объекта: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящемзаявлении сведениями, сообщать в управление ГАСН. Заказчик (распорядитель кредитов) ___________________ ________________ ___________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) М.П. Дата "___" ___________ 200__ г. Приложение 2 ГОСУДАРСТВЕННОЕ АГЕНТСТВО ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ Управление Государственного Архитектурно-Строительного Надзора __________________________________________________________________________ (наименование области, города) РАЗРЕШЕНИЕ № _________ на выполнение строительно-монтажных работ Выдано ___________________________________________________________ (наименование организации заказчика с указанием_______________________________________________________________________ почтового адреса и (наименования объекта)расположенному по адрес ______________________________________________________________________________________________________________________ Проектная документация ___________________________________________ (номер, серия и др. данные проекта)разработана __________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование проектной организации с указанием № лицензии)_______________________________________________________________________ Работы будут производиться ______________________________________________________________________________________________________________ (наименование подрядной организации с указанием почтового адреса) Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана _________________________________________________________________________ (наименование лицензионного центра)№ __________ от "___" ____________________ 200__ г.: Технический надзор поручен ______________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации и № сертификата) Авторский надзор поручен ________________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации и № приказа) Госархстрой надзор осуществляет _________________________________________________________________________________________________________ (наименование территориального органа)_______________________________________________________________________ ф.и.о. инспектора Основные этапы работ ____________________________________________________________________________________________________________________ (указываются этапы работ при параллельном проектировании_______________________________________________________________________ и строительстве которых должно быть поставлено в известность_______________________________________________________________________ управление ГАСН Госстроя КР для приемки законченных_______________________________________________________________________ этапов строительства) Особые условия: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Срок действия разрешения _________________________________________ Дата выдачи разрешения ___________________________________________ Начальник управления ГАСН ___________________ ______________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) Действие разрешения продлено до __________________________________ Начальник управления ГАСН ___________________ ______________________________________ (подпись) (фамилия, И.О.)